Offre d'achat acceptée. Je mets l'annonce en pause.

Joli cottage attaché en brique avec beaucoup de cachet, il offre:

• Au rez-de-chaussée: salon, bureau, grande cuisine et salle à manger, salle d'eau. Chauffage: fournaise électrique à l'eau chaude
• à l'étage: 3 chambres à coucher, salle de bain complète. Chauffage: plinthes électriques.
• Au sous-sol, partiellement fini, offre environ 500 pi2 de plus présentement organisés en salle d'entrainement, buanderie, grand garde-robe de cèdre et 1 mur d'armoires de rangement. Chauffage: plinthes électriques.

Son emplacement est idéal.

Plus besoin de voiture. Bon voisinage, la maison est située à 1 minute de marche de la station de métro Monk (ligne verte) et à moins de 5 minutes de marche de plusieurs commerces dont: IGA, pharmacies, SAQ, cliniques médicales et dentaires, institutions financières, etc.

À proximité se trouvent également garderie, école élémentaire et Cégep André-Laurendeau, piste cyclable, parc Angrignon, Carrefour Angrignon. 

Le meilleur des 2 mondes: accès rapide et facile aux autoroutes via le boulevard De La Vérendrye.

Occupation flexible.

Visite sur rendez-vous (20 minutes) - Les samedi et dimanche, de 13h à 16h30

Certificat de localisation en production. Livraison: dans la semaine du 26 au 30 avril 2021.

Inclusions

• Tous les plafonniers, sans garantie légale
• Lave-vaisselle mobile, sans garantie légale
• Climatiseur mural, sans garantie légale
• Tous les stores horizontaux
• Chauffe-eau, loué chez Hydro Solution

Liste des travaux effectués:

• Remplacement d'un disjoncteur dans la boîte électrique: 2021
• Les galeries arrière du rdc et de l'étage ont été réparées: 2020
• Installation d'un climatiseur mural à l'étage: 2019
• Les galeries avant du rdc et de l'étage ont été refaites en fibre de verre et aluminium (Balcon Verdun): 2017
• Installation d'un clapet de non-retour dans le puisard: vers 2016
• Construction d'un garde-robe de cèdre, d'une salle de lavage et d'un mur d'armoires de rangement au sous-sol: vers 2012
• Travaux d'aménagement paysager de la cour arrière, dont la construction d'une pergola: vers 2007
• Escalier intérieur refait: vers 2007
• Remplacement des 3 fenêtres du sous-sol: vers 2005
• Toiture refaite (Les Toitures Roger Savoie Ltée): 2004
• Cuisine: remplacement du comptoir, évier double, et robinetterie, moulures de plafond, 2 jeux de 4 tiroirs, installation d'une hotte de poêle combinée à un four à micro-ondes et ajustement des armoires, ajout d'armoires additionnelles encadrant le réfrigérateur et le lave-vaisselle mobile: vers 2004-2005
• Travaux de plomberie (Plomberie Chayer) au sous-sol pour normaliser l'installation des laveuse/sécheuse: 2001
• Sablage des murs et plafonds de toute la maison: 2001
• Cheminée refaite: 2001