4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,920 pi² (178,37 m²)
Taille du terrain 1,800 pi² (167,23 m²)

Remarques du proprio

AVIS IMPORTANT: Le prix de vente, ne comporte aucune commission pour le courtier immobilier.

Située dans le sud-ouest (Petite Bourgogne), belle maison victorienne avec façade en pierre, sur trois niveaux, avec garage et grand balcon au 2e étage et deux terrasses au rez-de-chaussée. Les portes d'entrée sont vitrées, les hauts plafonds ont des moulures anciennes, murs en brique apparents sur trois. La terrasse près de la cuisine est munie d'un auvent électrique et comporte un barbecue intégré avec comptoir en granite. La cuisine, qui ne faisait pas partie de la maison d'origine, est très moderne avec des comptoirs en quartz et un comptoir séparé avec un évier de type-bar. Il est équipé d'appareils de cuisine usuels et de deux réfrigérateurs à vin.

Le bachelor a sa propre entrée et est entièrement équipé avec plaque de cuisson, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle et laveuse /sécheuse.

Située près du marché Atwater, de deux stations de métro, du canal Lachine et du centre-ville.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Prix demandé
998 000 $
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89,19 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1876

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Marbre
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 3" (4,11 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Granit
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Terrazo
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 18' 6" (2,13 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 17' (3,51 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 14' 11" (3,25 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 2" (3,51 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 6' 11" (2,16 m x 2,11 m)
Plancher : Marbre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 10' (2,95 m x 3,05 m)
Plancher : Granit
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 5' 7" (1,27 m x 1,7 m)
Plancher : Granit
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 7' 5" (1,75 m x 2,26 m)
Plancher : Granit
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 10' 4" (2,03 m x 3,15 m)
Plancher : Ardoise
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' 3" (3,96 m x 3,43 m)
Plancher : Granit

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
421,67 $
5 060,00 $
Taxes scolaires
80,25 $
963,00 $
Électricité
240,67 $
2 888,00 $
Assurances
122,83 $
1 474,00 $
Chauffage
129,00 $
1 548,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

998 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 862491

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