Immeuble de 6 logements d'exception (50x35). Logements de style condo, tous des 4 1/2 de 875 pieds carrés avec 2 chambres fermées. Chaque logement a une entrée laveuse/sécheuse derrière des portes.

Revenus bruts juillet 2025: 108 000 $

Chauffage, eau chaude et électricité payées par les locataires.

Bâtiment en excellent état. Fut à 90% complètement rénové (strippé) en 2018 suite à un incendie. 

• Toiture élastomère blanche 2018
• Façade brique 2018
• Portes et fenêtres 100% changé 2018
• Électricité 99% changé en 2018
• 4 logements complètement rénové au standard d'aujourd'hui en 2018
• Deux autres logements rénové au fils des années (cuisines/salle de bains)
• Plomberie à 60% changé

Bâtisse située dans l'arrondissement Sud-Ouest, dans un quartier en pleine rénovation avec plusieurs conversions en condominiums. Cour arrière pour les locataires du premier étage. À quelques coins de rue de 2 stations de métro (Jolicoeur, Monk). Accès facile au centre-ville de Montréal pour les locataires avec une proximité aux axes routiers majeurs.  Excellents locataires.

Visite avec promesse d'achat accepté!