2 chambres
2 salles de bain
20 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 107,3 m² (1 154,97 pi²)

Remarques du proprio

Joli condo de deux chambres à coucher avec vue panoramique ensoleillée de l'île des Soeurs et du fleuve dans un quartier calme situé à côté de la forêt, du prestigieux Golf Exécutif de Montréal, ainsi que de l'accès au bord de l'eau. Les vues imprenables sur l'île des Soeurs sauront vous charmer. Le Club Marin III a une réputation prestigieuse à l'île des Soeurs.

Deux espaces de stationnement côte à côte au sous-sol 1 ainsi qu'un casier.

Piscine extérieure nouvellement aménagée, spacieuse entourée de verdure. Piscine intérieure, un centre sportif, 3 terrains de tennis, sauna, salle de billard, salle de ping-pong, terrain de squash, salle de réception, salle de conférence, une suite d'invités, service de portiers, 7/7, 8 h à 20 h.

Libre rapidement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
8
Prix demandé
589 000 $
Année de construction
2001

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 7' 5" x 13' 1" (2,25 m x 4 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 8' 12" x 12' 12" (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 14' 6" (2,44 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Autre
Dimensions : 4' 11" x 9' 10" (1,50 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
300,00 $
3 600,00 $
Taxes scolaires
45,83 $
550,00 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $
Frais de copropriété
582,00 $
6 984,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

589 000 $

Condo à vendre

803-301, chemin du Club-Marin

L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 865650

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