4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 388 pi² (221.85 m²)
Taille du terrain 2 398 pi² (222.78 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans ce havre de paix exceptionnel où chaque détail, pensé avec soin et réalisé avec des matériaux de haute qualité, offre une esthétique intemporelle. Cette demeure clé en main promet un style de vie élégant, alliant confort et sophistication dans un environnement tranquille.

Le rez-de-chaussée : magnifique cuisine à aire ouverte, avec ses nombreux rangements, placards en bois, sol en ardoise.

La salle de séjour/salle à manger adjacente, avec son large foyer au gaz, crée un espace accueillant, propice aux repas en famille et aux moments de détente, générant une atmosphère chaleureuse.

Le premier étage : trois chambres à coucher finement aménagées et deux salles de bains. Sol de la salle de bain des maitres en ardoise. Son walk-in exceptionnel de la chambre des maître, sur mesure et aménagé avec soin, permet une utilisation de l'espace au maximum.

Le deuxième étage révèle une vaste mezzanine polyvalente, prête à accueillir une salle de sport, un coin télé et un bureau built-in. Cet espace ouvert offre des possibilités infinies pour personnaliser votre style de vie.

Incroyable espace extérieur, réalisé par une designer:  vaste patio en chêne, idéal pour les réceptions en plein air. Piscine au sel, creusée et chauffée, idéale pour nager et jouer avec les enfants. Un spa ajoute une touche de relaxation. L'aménagement reflète une esthétique soigneusement pensée, alliant fonctionnalité et élégance pour une expérience de vie en plein air inégalée.

Le sous-sol: entièrement aménagé. Des armoires sur mesure offrent un rangement généreux, lit escamotable et bureau intégré. La grande salle de bain moderne, avec son plancher chauffant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
1 635 000 $
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 18' 8" (5,56 m x 5,69 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 9" (1,83 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 5' (1,47 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 23' 10" (3,58 m x 7,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 16' 4" (3,43 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 6' 3" (4,45 m x 1,91 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 8' (1,45 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 36' (3,35 m x 10,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 15' 7" (3,56 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 15' 7" (1,52 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 635 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

37, rue des Parulines

L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 1058875

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-515-2151
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