2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 156 pi² (107.4 m²)
Taille du terrain 103.51x15.55 pi (31.55x4.74 m)

Remarques du proprio

Magnifique Maison de Ville avec terrasse et terrain privé clôturé. 

Située dans un secteur tranquille, près d'un parc, des services et des écoles. 


À proximité du REM. 15 minutes à pied.

De la cour privée, un petit chemin permet l'accès à la superbe piscine creusée chauffée et partagée avec les autres propriétaires. 

2 chambres au deuxième étage et une troisième chambre au sous-sol.

Une porte au sous-sol communique directement avec le garage qui a un espace de stationnement privé. 

La maison avait déjà été rénovée en 2012, mais de nouvelles rénovations de la cuisine et salle de bain ont été effectuées en 2018.  

Belle luminosité au salon avec des fenêtres qui occupent tout le mur côté sud-ouest. 

Belle cuisine moderne à aire ouverte avec plancher en pierre limestone de Ciot et comptoir en granit. Le comptoir a des retombés en granit sur les deux côtés, ceci permet au design de ligne du comptoir de continuer sur le côté. Grand évier profond. 

Coin déjeuner avec belle grande fenêtre. Super escalier en bois avec rampe moderne en Stainless. 

La salle de bain a une douche séparée de la baignoire autoportante gris métallisé et deux éviers vasque avec meuble tiroir pratique. Un chauffe-serviette électrique et un convectair soufflant avec minuterie ajoutent au confort de la salle de bain. La céramique de la salle de bain est de grande qualité et du designer Valentino. 

Inclus: Réfrigérateur, plaque à cuisson avec ventilateur incorporé, four encastré et tiroir réchaud KitchenAid. Lave-vaisselle Bosh, laveuse-sécheuse LG.

Store sur mesure, climatiseur, auvent rétractable électrique, foyer électrique décoratif. Deux grands garde-robes de chambres. Le tout tel quel et sans garantie légale et de fonctionnement. 


Exclus: luminaire salle à manger et congélateur vertical.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Maison de ville
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
939 000 $
Dimensions du bâtiment
41.70x15.55 pi (12.71x4.74 m)
Évaluation municipale
888 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1993

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 15' (2,54 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 5' 6" (0,81 m x 1,68 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 8' 7" (3,23 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 14' 7" (4,29 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 13' 4" (4,5 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 9' 6" (4,5 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 8' 4" (2,54 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 9' 6" (3,53 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

939 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

716, rue de la Noue

L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 995961

Piscine creusée
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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