VENDU

 Unique sur le marché à Montréal - Petit bungalow détaché au prix d'un condo !

Vous rêvez d'être maître chez vous ? D'avoir votre propre cour et de l'aménager à votre goût ? Voici votre chance ! Cette petite maison unifamiliale de type shoebox est située dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, près de tous les services (parc, autobus, pharmacie, épicerie, école primaire, Piscine Annie-Pelletier, commerces écoresponsables, etc.). Aucun frais de condo ! Cour avant. Cabanon de qualité supérieure. Arbre centenaire. Cette mini-maison est très fonctionnelle, le salon ayant été cloisonné avec installation d'une porte, ce qui permet d'avoir 2 chambres si besoin. Clé en main !

Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2006 :

• Cuisine (2006).
• Toutes les fenêtres remplacées (2006).
• Installation de gouttières (2006).
• Allèges aux fenêtres avant (2006).
• Toiture (2011).
• Revêtement extérieur 3 côtés en Canexel (2011).
• Pignon avant (2011).
• Salle de bain (2014).
• Chauffe-eau (2018).
• Porte avant (2019).
• Balcon avant (2019).
• Nouveau système d'évacuation de la hotte de cuisine (2020).
• Travaux effectués au coût de 30 000,00$ afin de rendre la cave de service conforme aux normes actuelles. Facture et test de qualité de l'air à l'appui. Garantie des travaux transférable au nouveau propriétaire.

La propriétaire laissera au besoin les accessoires et meubles (IKEA) ainsi que la tondeuse, le taille-bordures et l'échelle télescopique Metaltech.

Vente sans garantie légale.