***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, RENDEZ-VOUS PRIS AVEC LE NOTAIRE, VISITES SUSPENDUES***

Devenir propriétaire pour le prix d'un loyer, ça vous dit?

Situé à 3 minutes à pied de la station de métro Viau, ce condo sécuritaire et clé en main est à deux pas de tous les services. En plein coeur d'HoMa, il est idéal pour toute personne souhaitant profiter des avantages de la vie urbaine ET du calme offert par un immeuble en béton à l'insonorisation supérieure. Les finances de la copropriété sont en santé, tout comme le fonds de prévoyance. L'immeuble est géré par une firme professionnelle (Ascentia) et par le syndicat de copropriété.

Le prix de vente inclut :

- Chauffe-eau (2015)
- Air climatisé central (2018)
- Grande unité de rangement privée au sous-sol

Possibilité d'inclure :

- Tous les électroménagers (2017)
- Grandes armoires de rangement à portes miroirs
- Plusieurs autres meubles en excellent état (à voir lors de la visite)

Les frais de condo incluent notamment :

- Déneigement en hiver
- Nettoyage des fenêtres en été
- Entretien paysager/des zones communes
- Concierge 5 jours/semaine qui vit sur place
- Gestion par une firme professionnelle

Caractéristiques intéressantes :

- Plafonds de plus de 10 pieds
- Système d'interphone pour déverrouiller la porte à distance
- Entrée dans l'immeuble par puce électronique
- Salle communautaire avec cuisine (50 $/24 h)
- Salle de rebuts/recyclage au rez-de-chaussée; inutile d'aller dehors!
- Case postale dans l'entrée de l'immeuble
- Stationnement facile sur la rue avec vignette

La grande salle de bain et le hall d'entrée ont été complètement rénovés en 2019, et le reste de l'unité a eu droit à de belles améliorations pour être mis au goût du jour.

Prix pour vente rapide; vous n'avez plus qu'à vous installer!

*À noter :

- Les animaux de compagnie sont interdits.
- Le syndicat de copropriété demande des frais d'emménagement de 400 $ aux nouveaux propriétaires. Le vendeur paiera ces frais pour vous.