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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 903.09 pi² (83.9 m²)

Remarques du proprio

****Offre d'achat acceptée, en attente de remplir les conditions de la vente!****

** Agents/courtiers s'abstenir **

Rareté sur le marché, à qui la chance!

***Les visites auront lieu le 18 & 19 septembre prochain, sur rendez-vous. Toutes offres doivent être déposées avant le 21 septembre à minuit*** VOIR NOTE DU HAUT

Situé dans l'ancienne Biscuiterie Viau ayant conservé tout son cachet, grand condo avec 1 stationnement extérieur inclus.

Entièrement rénové en 2017.

Cuisine et salle de bain ont été conçues sur mesure avec des matériaux de qualités. Immense îlot avec comptoir de quartz, traversé par une poutre de bois centenaire. 

Plusieurs extras:

Aires ouvertes; 
Entièrement rénové;
Cuisine ayant un emplacement prévu pour un Scellier intégré ;
Plafond de 10 pieds ;
Rangement sur mesure de type Pax dans la chambre à coucher principale ;
Salle de lavage indépendante (unique dans la biscuiterie) ;
2 très grandes chambres fermées, dont une avec un walk-in;
Un espace de rangement intérieur sécurisé;
Stationnement extérieur ;
De grandes fenêtres de 7 pieds permettant la lumière du jour d'illuminer les pièces toutes la journée;

Le condo offre l'accès à une terrasse commune sur le toit pour contempler une vue panoramique sur le centre-ville et les feux d'artifice.

Cet immeuble, un patrimoine unique en son genre, révèle beaucoup d'histoire!

Lors de la transformation de ce site historique en 2007, beaucoup de détails architecturaux ont été préservés et intégrés à l'intérieur même de l'unité dont plusieurs poutres en bois d'origine et un mur de briques afin d'offrir un cachet unique.

Copropriété avec un bon fonds de prévoyance géré par un excellent CA et une entreprise spécialisée en gestion immobilière.

Inclus dans l'immeuble, un système de caméras et d'intercom à l'entrée avec puces et deux ascenseurs.

Le quartier HOMA est en pleine effervescence :

  • 7 minutes à pied du métro Viau
  • 10 min à pied du Marché Maisonneuve, Stade olympique, Biodôme, Planétarium, Jardin botanique et cinéma
  • 15 min à pied des promenades Ontario (accès à plein de restaurants et boutiques)
  • Accès à deux lignes d'autobus (34 et 125), dont l'une se rendant au centre-ville
  • Station Bixi située en face de l'immeuble
  • Piste cyclable nouvellement aménagée
  • Accès facile au centre-ville ou à l'autoroute 25 en voiture

Prise de possession flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Ancestral
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
419 000 $
Année de construction
1906

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Plafond à caissons

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 1" (3,66 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 10' 5" (2,62 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 13' 4" (3,07 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 11' 6" (1,68 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 13' 4" (2,77 m x 4,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 12' (4,17 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 000 $

Condo à vendre

N° 914954

Avec stationnement
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