3 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92.9 m²)

Remarques du proprio

Unité Lumineuse avec Fenêtres sur Trois Côtés dans un Quartier Résidentiel Recherché

Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette unité lumineuse et accueillante offre une lumière naturelle exceptionnelle grâce à ses fenêtres sur trois côtés. Située dans un charmant immeuble de quatre unités, la propriété assure intimité et tranquillité - bordée par la paisible ruelle aux Épices à l'arrière et donnant sur une ruelle verte sur le côté.

Au printemps, vous pourrez admirer le magnifique cerisier en floraison à l'avant de l'immeuble, tandis que les vignes grimpantes offrent une belle intimité sur le patio arrière et se teintent d'un rouge étonnant à l'automne. L'immeuble est bien entretenu, avec un fonds de copropriété sain et un sentiment d'appartenance à la communauté.

Ce condo de 1 000 pieds carrés comprend un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, parfaits pour les réceptions et la vie de tous les jours. Il comprend trois chambres et une salle de bains, avec la possibilité d'utiliser la troisième chambre comme bureau ou chambre d'amis. Chaque pièce est équipée de placards intégrés, et une buanderie dédiée ajoute à la fonctionnalité et à l'espace de stockage supplémentaire.

Idéalement située à distance de marche de la station de métro Pie-IX, cette maison se trouve également à proximité d'un large éventail de commodités, notamment des garderies, des écoles, des pharmacies, des restaurants, de la Bibliothèque Maisonneuve récemment rénovée, de plusieurs parcs et piscines publiques, d'un jardin communautaire, du Marché Maisonneuve, du Stade olympique, du Biodôme, du Planétarium, du Complexe de soccer Saputo et du Jardin botanique.

Un nombre suffisant de places de stationnement dans la rue est disponible avec une vignette, ce qui rend la vie quotidienne pratique et permet de se connecter dans ce quartier dynamique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
569 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 2" (3,2 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' 7" (2,77 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' 7" (2,69 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 12' 6" (1,98 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 10' (4,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 9' 7" (4,78 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 5" (3,2 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 5' 11" (1,55 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 16' 10" (1,83 m x 5,13 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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569 000 $

Condo à vendre

2191, avenue de la Salle Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1105118

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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