OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE

Très beau loft industriel avec plafonds de 9½ pieds et planchers récemment refaits. Aire ouverte avec séparation pour la chambre. Situé au dernier étage (3e), orienté vers le sud-ouest et à l'arrière du bâtiment (tranquillité assurée), vous profitez à l'intérieur d'une luminosité abondante tout au long de la journée grâce à une grande fenestration. Immense terrasse privée à l'arrière (24 X 8) disposant d'une sortie au gaz pour le BBQ. Construction de qualité supérieure avec une excellente isolation, notamment grâce aux fenêtres en aluminium de qualité supérieure, et avec une excellente insonorisation grâce au plancher de béton.
 
Cuisine contemporaine avec ilot surdimensionné et cuisinière au gaz. Grande chambre incluant une immense garde-robe et pouvant accueillir un lit king. Très grand espace de bureau, idéal pour travailleur autonome. Grande salle de bains avec bain de 6 pieds, douche séparée en verre et espace pour laveuse et sécheuse. Grand rangement dans l'entrée. Foyer au gaz naturel et air conditionné (thermopompe). Grande place de stationnement dans le garage chauffé, casier de rangement et espace réservé aux vélos au sous-sol.
 
Inclusions :
·     tous les électroménagers
·     laveuse/sécheuse superposées
·     rideaux
·     luminaires
·     air climatisé mural
·     meuble de rangement dans la chambre
·     aménagement sur le balcon
·     possibilité d'inclure certains meubles
·     le tout vendu tel quel sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement.
 
La copropriété compte 23 unités et est très bien gérée avec un bon fonds de prévoyance. 
 
Frais de copropriété très raisonnables et couts de chauffage très bas.
 
Animaux acceptés!
 
Occupation flexible
 
Localisation idéale!!!
Localisation optimale à 5 minutes à pied du métro Pie IX et du Marché Maisonneuve, au pied du Stade olympique, du parc Maisonneuve et du Jardin botanique et des restos branchés de la rue Ontario! À 10-15 minutes du centre-ville en auto et à moins de 30 minutes via les transports en commun.
 
Information sur le quartier :
HoMa est un quartier paisible et en pleine expansion qui a subi une cure de revitalisation. Ce condo est situé dans le nouveau quartier vert à proximité de tous les services :
·     Bordé par les meilleurs commerces de l'arrondissement, qui feront le plaisir des épicuriens : Biérologue, Madame Smith, Heirloom, Les Canailles, Le Valois, Le Chasseur, Arhoma, William J. Walter, Première Moisson, Chez Bouffe, Poutine Centrale, SAQ, etc.
·     Métro Pie-IX
·     Marché Maisonneuve
·     Parc olympique, Esplanade Sun Life, Parc Maisonneuve, Jardin botanique, Biodôme, Planétarium, Stade Saputo et Aréna Maurice-Richard
·     Piscines municipales intérieure et extérieure
·     Cégep Maisonneuve et écoles
·     Théâtre Denise-Pelletier et cinéma Star-Cité
·     Pro-Gym
·     Pharmacies, dépanneurs et épiceries
·     Quincailleries
·     Piste cyclable et station Bixi
·     CLSC, hôpital et banques
·     Autoroute 40 et 25
 
En plus de son emplacement idéal, voici quelques caractéristiques du projet :
·     Système d'interphone
·     Espace de rangement individuel
·     Fenestration 100 % aluminium
·     Frais de condos raisonnables (245,91 $/mois incluant le stationnement intérieur)
·     Insonorisation supérieure
·     Cuisine moderne avec immense ilot central
·     Fonds de prévoyance en excellente santé
·     Climatisation
·     Stationnement