Salon du logement - 7171, Pierre-de-Coubertin, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
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Salon du logement
Salon du logement - 7171, Pierre-de-Coubertin, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
Salon du logement
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83.61 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo situé dans un quartier très recherché (les Cours Lafontaine) au 3ième et dernier étage d'un bâtiment de 3 unités.

Très lumineux et à aire ouverte, il se distingue par le choix de matériaux de finition de qualité supérieure, une entrée privée et un garage.

Localisation

Emplacement de choix à proximité de tous les services: près du métro Radisson, d'une épicerie, d'un centre d'achat, d'une SAQ, écoles, piste cyclable, autres services. Accès rapide aux autoroutes 20, 25, et 40. En face d'un espace vert et près d'un parc avec jeux pour enfants.

La propriété

Aménagé avec goût, ce condo offre - deux chambres fermées avec plancher en bois franc;

  • un salon avec plancher en bois franc et persiennes européennes;
  • une cuisine avec un comptoir en granit et dosseret à petits carreaux rehaussant ainsi son style;
  • une salle de bain avec un comptoir en granit, céramique avec insertion de style européen et une porte en verre pour le bain-douche.

Inclusions: luminaires, stores à panneaux coulissants, lave-vaisselle, climatiseur, persiennes européennes.

  • Beaucoup de rangement
  • Système d'alarme
  • Balcon en fibre de verre, rampe en aluminium
  • Petit syndicat de copropriété, seulement 6 unités.

Actuellement, le condo est loué jusqu'au 30 juin 2025.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Prix demandé
389 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2008
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Sécheuse
  • Système d'alarme

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 11" x 9' 4" (2,11 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 6" (3,61 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 7' 8" (2,44 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 4" x 10' 4" (4,67 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 17' 8" (4,27 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 19' (3,15 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

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30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
311 920$
Mes paiements
439$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
188,92 $
2 267,00 $
Taxes scolaires
21,58 $
259,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Frais de copropriété
260,50 $
3 126,00 $
Assurances
35,00 $
420,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 900 $

Condo à vendre

7171, Pierre-de-Coubertin Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 928480

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