Belle unité de coin à aire ouverte baignée de lumière naturelle, grâce à sa fenestration abondante et son orientation Sud-Ouest. Vue en direction du Mont-Royal d'un côté et sur le parc et les splendides couchers de soleil de l'autre, elle est tout simplement incomparable. Meilleur coin de l'édifice. Grand balcon qui devient une extension à votre espace de vie. Procure un doux sentiment d'évasion et de liberté.

Condo situé dans le secteur convoité du Faubourg Contrecoeur, offrant un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre. Beau quartier récent et homogène à la fois animé et paisible. Niché au dernier étage d'un immeuble de 6 étages à insonorisation supérieure et en bout de couloir, profitez d'un endroit calme et paisible.

La vente nclut : stationnement intérieur dans un garage chauffé, borne privée de recharge pour véhicules électriques et un espace de rangement.

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

• Grand comptoir de cuisine face à de larges fenêtres, baignant l'espace de lumière naturelle.
• Hall d'entrée pratique comprenant un garde-robe double.
• Chambre principale équipée d'un caisson de rangement maximisant l'espace. La deuxième chambre est plus petite mais fonctionnelle.
• Salle de bain bien aménagée, avec bain-douche et armoires de rangement utiles.
• Laveuse et sécheuse superposées près de la cuisine avec un espace de rangement pratique.
• Plafonds de 8 ou 9 pieds par endroits.
• 2 ascenseurs et caméras de surveillance pour plus de sécurité.
• Adapté pour personnes à mobilité réduite.
• Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

À PROXIMITÉ

• Commodités et commerces : Commerces et services sur la rue Sherbrooke, à proximité des centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou.
• Transports en commun : Plusieurs lignes d'autobus. L'autobus 26 vous amène au métro Honoré-Beaugrand. Centre-ville à 35 minutes.
• Accès routier : Situation stratégique avec un accès rapide aux autoroutes 20, 25 et 40.
  
  Espaces verts :
• Le parc Carlos D'Alcantara offre des jeux pour enfants, des jeux d'eau, des terrains de basketball et soccer, une table de ping-pong et un jardin collectif.
• À quelques minutes du parc Thomas-Chapais et du grand Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, pour vos marches et randonnées en forêt.
• Promenades le long du majestueux fleuve Saint-Laurent au parc de la Promenade Bellerive.
• Accès rapide au Parc Maisonneuve, au Parc Olympique et au Jardin Botanique pour encore plus de loisirs.
  
  Écoles et services :
  
• Écoles primaires et école secondaire à proximité.
• CPE Les étoiles du Faubourg sur la rue De Contrecoeur, ainsi que d'autres CPE à proximité.
• Le CLSC de Mercier-Est est situé tout près sur la rue Sherbrooke. 
• Situé à 20 minutes de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
  
  Développements futurs :
• Future zone commerciale à venir sur le grand terrain vacant se trouvant sur la rue De Contrecoeur. Un supermarché IGA y sera construit, en plus de deux autres commerces.
• Projet du Tramway de l'Est.

À NOTER

• Possibilité d'occupation rapide.
• Les inclusions à la vente demeurent à discuter et à préciser. Possibilité d'acheter le mobilier de la petite chambre.
• Préapprobation hypothécaire exigée avant toute visite sauf, durant les périodes de visites libres. Veuillez la soumettre par messagerie/courriel ou la présenter lors de la visite planifiée.
• Les offres conditionnelles à la vente d'une autre propriété ne seront pas priorisées.

Rien de mieux qu'une visite sur place! Au plaisir de vous accueillir pour vous faire découvrir ce lieu d'exception.