Superbe condo divise lumineux, unique, et avec du cachet, situé au 2e étage d'un duplex détaché :

• Plafonds de dix (10) pieds.
• Deux (2) chambres fermées avec possibilité d'une troisième.
• Grandes fenêtres sur trois (3) côtés.
• Balcons avant et arrière procurant intimité.
• Plancher de lattes de bois.
• Deux (2) places de stationnement.
• Grande capacité de rangement avec un cabanon et espace au sous-sol de près de 100 pi².

Un emplacement de choix, sur une rue calme bordée d'arbres matures au coeur d'un quartier recherché qui combine tranquillité et proximité des services : 

• Transports en commun: À seulement 4 min. à pied du métro Cadillac
• Espaces verts : À proximité du Parc Maisonneuve, Parc Pierre-Bédard, Parc de l'Ancienne-Pépinière, Parc Louis-Riel.
• Services de essentiels : CLSC, hôpitaux, pharmacies et autres services de santé accessibles rapidement.
• Éducation et famille : Garderies, écoles primaires et secondaires à proximité.
• Commodités et accès routiers : Proche des centres commerciaux et des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements.

Propriété entretenue avec soin et bonifiée au fil des années pour allier charme et confort moderne :

• Structure et efficacité énergétique : drain français et semelle de fondation (2012); fenestration de tout l'édifice (2014); porte d'entrée et plancher en fibre du balcon arrière (2015);
• Confort et commodités : thermopompe (2019); armoire PAX encastrée (2021); chauffe-eau (2023)

Bonus : fonds de prévoyance : une rareté pour ce type de propriété! 

Inclusions : deux luminaires salon double, deux ventilateurs plafonniers, hotte de cuisine, thermostats Hilo; thermopompe. Le tout à titre gratuit sans garantie.

Exclusions : luminaires cuisine et passage; électroménagers; habillage de fenêtres.