Superbe condo disponible immédiatement, dans un quartier familial avec voisins tranquilles. Adossé à une belle ruelle verte et à 5 minutes à pied de toutes les aménités, cette unité aux hauts plafonds de 9 pieds dispose d'une grande cuisine / salle à manger lumineuse, d'un salon, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain moderne. Balcon intime à l'arrière avec remise (BBQ autorisé!). Stationnement gratuit et facile dans les rues.

Près de tout :

Métro Préfontaine, Bixi, rue Ontario et ses épiceries, marchés, boulangerie, cafés, gym, restos, école primaire, parc, piscine municipale intérieur, piste cyclable, aréna, garderie, CPE, SAQ, etc.

En auto, 5 minutes du boulevard Notre-Dame, 20 minutes autoroute 40, 15 minutes de l'autoroute 25.

Superbement entretenu :

• L'électricité et plomberie refaites en 2010
• Portes, fenêtres en 2012
• Air climatisé mural en 2020
• Tuyauterie municipale et raccord à l'immeuble (aucun plomb) en 2022
• Certificat de localisation 2023

Inclusions : Frigo, hotte, four, laveuse, luminaire, îlot amovible, miroir dans la salle de bain, remise en bois.

Note : Il s'agit d'une copropriété indivise ce qui exige une hypothèque auprès de Desjardins Coeur de l'Île ainsi qu'une mise de fonds de 20 %. Le notaire attitré à cet immeuble indivis est Genevieve Barbe. Frais de condo mensuels de 260 $ incluent taxes municipales et scolaires, assurances de l'immeuble et fonds de prévoyance.