2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
40x80 pi (12.19x24.38 m)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Stores
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Non aménagé
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Portes
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Tandem
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
7' x 11' 6" (2,13 m x 3,51 m)
Bois flottant
Cabanon
Rez-de-chaussée
8' 2" x 10' 2" (2,49 m x 3,10 m)
Autre
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 6" x 11' 10" (4,11 m x 3,61 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 16' 5" (4,57 m x 5 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' 6" x 11' 10" (3,2 m x 3,61 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Bois flottant
Walk-in
Rez-de-chaussée
7' 4" x 11' 10" (2,24 m x 3,61 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Charmant duplex détaché en bon état dans un quartier paisible près de tous les services. À 15 minutes de marche du métro Honoré Beaugrand, à 3 minutes de marche de l'arrêt d'autobus 28 et à proximité des autoroutes 25 et 40, du tunnel Lafontaine, de la voie rapide Souligny ainsi que des rues Notre Dame et Hochelaga. Il y a une école primaire au coin de la rue et le parc de la Promenade Bellerive (un des grands parcs de Montréal, bordant le fleuve Saint-Laurent) à moins de 1 km.
Revenus potentiels de $ 24 000 annuellement.
Plafond de 9 pieds sur les deux étages
L'unité au rez-de-chaussée (libre à l'acheteur) comporte :
- Deux chambres à coucher, dont une avec un grand walk-in;
- Une 3e pièce faisant office de bureau;
- Grande salle de bain comportant une douche indépendante et un bain autoportant;
- Cuisine et salon à aire ouverte avec un mur de brique pour un cachet vintage;
- Grande galerie à l'arrière, cour en pavé uni, deux stationnements ainsi que cabanon avec électricité.
L'unité à l'étage (présentement loué) comporte :
- Deux grandes chambres (dont une en pièce double)
- Salle de bain avec bain/douche
- Espace indépendant pour laveuse/sécheuse
- Salon et cuisine à aire ouverte
- Grand espace de rangement (qui peut être converti en 3e pièce comme au RDC)
- Grande galerie à l'arrière
Les balcons sont tous en fibre de verre avec rampes en aluminium.
Toit plat (bitume & gravier) 2005.
Murs de fondation dans le vide sanitaire isolés à l'uréthane en 2016.
Pieutage des fondations effectué (problème courant dans ce secteur et plusieurs autres à Montréal. Vous n'aurez plus à vous en soucier!)
Construction 1925
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