3
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
5 000 pi² (464.52 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Convectair
- Électricité
- Radiant
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Fournaise
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Spa
- Stores
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
1er étage
14' 10" x 14' 8" (4,52 m x 4,47 m)
Bambou
Chambre 2
1er étage
9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Bambou
Cuisine
1er étage
11' 2" x 12' 3" (3,4 m x 3,73 m)
Céramique
Entrée
1er étage
3' 6" x 4' 4" (1,07 m x 1,32 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
5' x 9' 7" (1,52 m x 2,92 m)
Céramique
Salon / Salle à manger
1er étage
11' 2" x 12' 3" (3,4 m x 3,73 m)
Bambou
Chambre 3
Sous-sol
10' 9" x 17' 6" (3,28 m x 5,33 m)
Autre
Entrée
Sous-sol
7' x 14' 7" (2,13 m x 4,45 m)
Céramique
Espace de rangement
Sous-sol
4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Céramique
Garage
Sous-sol
12' x 33' (3,66 m x 10,06 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
6' 2" x 10' (1,88 m x 3,05 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
10' 4" x 31' 9" (3,15 m x 9,68 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Duplex clé en main à 15 minutes du centre-ville
Emplacement privilégié, à deux pas du métro et du technopôle Angus. À distance de marche: garderies, écoles (primaires, secondaires et CEGEP), CLSC, aréna, épiceries, SAQ, resto, cafés et autres.
Duplex entièrement rénové, sans travaux à réaliser. Les deux appartements sont libres.
Grande cour fleurie et boisée à couper le souffle : une rareté à Montréal! Terrasse spacieuse multi-niveaux, avec section intime pour des soirées inoubliables en ville. Voisins très sympathiques. Espace aménagé pour le spa.
Stationnement privé et garage. Entrée pratique au sous-sol. Beaucoup de rangement.
Idéal pour propriétaire occupant, avec possibilité d'un revenu substantiel pour l'appartement du 2e étage. Polyvalence du bâtiment: intergénérationnelle, locataire ou unifamiliale (escalier intérieur pouvant être transformé à cet effet).
Demeure n'ayant eue que deux propriétaires l'ayant chouchouté depuis 70 ans. Serez-vous le 3e?
Rez-de-chaussée (2602 Dézéry) : Espace de vie (cuisine, salle à manger et salon) ouvert et lumineux. Grand comptoir convivial: parfait pour un 5 à 7! Porte patio menant à la terrasse de la cour. Deux chambres au rez-de-chaussée, dont un walk-in dans la chambre à coucher principale. Salle de bain complète sur l'étage. Plancher en bois d'excellente qualité.
Sous-sol (2602 Dézéry) : Escalier lumineux menant au sous-sol. Plafond de 7 pi. Espace bureau et plancher refaits à neuf. Foyer électrique à convection. Salle de bain avec douche et plancher chauffant. Accès pratique au garage. Chambre à coucher immense. De multiples espaces de rangement disponibles.
Garage (2602 Dézéry) : Grand garage pratique pouvant accueillir une automobile, des armoires de rangement, un atelier, et plus encore. À noter qu'une nouvelle unité (appartement autonome, rallonge aux appartements existants, ou autres) peut être construite sur le toit du garage (projet évalué et certifié par une firme d'ingénieurs en bâtiment).
Appartement au 2e (2600 Dézéry) : 5 ½ qui comprend deux grandes chambres et un bureau. Salon immense, avec vue sur le mat du Stade olympique. Cuisine et salle de bain complétement rénovées. Salle de lavage pratique (laveuse-sécheuse incluses). Entrée privée.
Inclusions et occupations
- Rez-de-chaussée (2602 Dézéry) : électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière), luminaires et toiles solaires intérieures.
- Appartement au 2e (2600 Dézéry) : laveuse-sécheuse.
Visites
Visites sur rendez-vous.