3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 2,232.44 pi² (207.4 m²)

Remarques du proprio

Charmant Duplex, très bien situé dans un coin paisible, juste en face d'une école primaire. 

  • 2 206 pieds carrés intérieur, soit approx. 735 pieds carrés par étage (même l'étage bachelor + garage)
  • Plus de 30 000 $ / an en revenus locatifs
  • Semi-détaché, grande cour avec cabanon
  • Beaucoup de lumière naturelle à tous les étages
  • Rue peu passante, excellent voisinage
  • Mercier-Hochelaga, en face de l'école Philippe-Labarre
  • Près de tous les services
  • À 1 km du bord de l'eau (parc Bellerive)
  • École secondaire Armand-Lavergne, à 400 m)
  • Pharmacie et épicerie à 350 m
  • Gyms, parcs, jardin communautaire, CLSC, restaurants, dépanneurs, etc. à moins de ½ km
  • Accès aux autoroutes 25 et 40
  • 2 km de la station de métro ou quelques pas des lignes d'autobus
  • Très bien entretenu
  • Bachelor rénové (2017)
  • Garage rénové (2015)
  • Cabanon neuf (2016)
  • Récemment re-peinturé en grande partie
  • Très bon état extérieur

Profitez de l'occasion pour emménager dans un quartier en pleine transformation, l'un des derniers encore abordables à Montréal.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1963
Dimensions du bâtiment
2,207.68 pi² (205.1 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
90 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
321 300 $
Année de taxation
2018
3 1/2
1
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Rideaux

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 10' 5" (4,6 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 9' 9" (4,34 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 4' 11" (2,51 m x 1,5 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 22' 7" (3,61 m x 6,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 2" x 12' 8" (4,62 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 15' 6" (3,2 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' 10" (3,66 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 8' 3" (1,5 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 12' 6" (4,72 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 7" x 12' (3,23 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 7" x 18' 4" (4,14 m x 5,59 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 2" x 11' 11" (2,79 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 6" x 20' 1" (3,2 m x 6,12 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Duplex

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 823298

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