5
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
3,000 pi² (278.71 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Béton
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Luminaires
- Stores
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en polyester
- Four encastré
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Intérieur
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 4" x 13' 1" (3,45 m x 3,99 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 8" x 11' 1" (4,78 m x 3,38 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 11" x 7' 11" (1,5 m x 2,41 m)
Céramique
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 1" x 32' 5" (4,29 m x 9,88 m)
Bois franc
Verrière
Rez-de-chaussée
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Autre
Chambre autre
Sous-sol
14' 1" x 11' 1" (4,29 m x 3,38 m)
Bois franc
Chambre du sous-sol
Sous-sol
15' 7" x 12' 6" (4,75 m x 3,81 m)
Bois franc
Espace de rangement
Sous-sol
3' x 13' (0,91 m x 3,96 m)
Bois franc
Garage
Sous-sol
11' 3" x 21' 10" (3,43 m x 6,65 m)
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
3' x 5' 3" (0,91 m x 1,6 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
8' x 5' 8" (2,44 m x 1,73 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
5' 9" x 3' 1" (1,75 m x 0,94 m)
Céramique
Walk-in
Sous-sol
10' 5" x 4' 11" (3,18 m x 1,5 m)
Bois franc
Walk-in
Sous-sol
4' 3" x 4' 6" (1,3 m x 1,37 m)
Bois franc
Chambre du logement
Niveau supérieur
13' x 11' 3" (3,96 m x 3,43 m)
Bois franc
Chambre du logement
Niveau supérieur
9' 4" x 12' 10" (2,84 m x 3,91 m)
Bois franc
Cuisine du logement
Niveau supérieur
11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Couvre-sols souples
Entrée de l'appartement
Niveau supérieur
5' x 15' 4" (1,52 m x 4,67 m)
Bois franc
Salle de bain
Niveau supérieur
4' 10" x 8' 4" (1,47 m x 2,54 m)
Céramique
Salle à manger du logement
Niveau supérieur
8' 8" x 12' 9" (2,64 m x 3,89 m)
Bois franc
Salon du logement
Niveau supérieur
14' 7" x 14' 7" (4,45 m x 4,45 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Suspension des visites-Offre d'achat acceptée
CLÉ EN MAIN, Duplex lumineux, spacieux, plusieurs inclusions, entièrement rénové avec des produits haut de gamme situé sur une rue tranquille, entouré de parcs, à 10 minutes à pied de 2 stations de métro et de tous les services. Un des secteurs les plus convoités du Nouveau-Rosemont.
À VOIR! Vous serez charmés!
Rez-de-chaussée et sous-sol présentement occupés par le propriétaire, entièrement réaménagés/rénovés par des professionnels certifiés : cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, 3 chambres (1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol dont 1 actuellement utilisée en salle familiale), 2 salles de bain, 1 salle d'eau, planchers de bois franc et en céramique, lumières encastrées dans toutes les pièces.
Appartement 4 1/2 climatisé, rénové au 2e étage. IMPECCABLE.
Garage au sous-sol avec ouvre-porte.
Verrière chauffée 3 saisons et rangement extérieur sous le solarium.
Cour arrière aménagée et clôturée.
RÉNOVATIONS :
L'immeuble a été entièrement rénové en 2016-2017-2018-2019.
+/- 300 000 $ investis en transformations/rénovations.
LOCALISATION :
Quartier tranquille avec bon voisinage à proximité de tout et offrant une qualité de vie.
À moins de 10 minutes à pied des stations de métro Langelier et Cadillac. À moins de 10 minutes en métro du centre-ville, du CÉGEP Maisonneuve et de l'UQAM. À proximité des autoroutes 20, 25 et 40.
Près de tous les services à pied : école primaire (école St-Fabien), secondaire (école Louis-Riel), garderies, arrêts d'autobus, cliniques médicales, CLSC, hôpital Maisonneuve-Rosemont, centres d'achat, épiceries, SAQ, parcs, pharmacies, restauration, terrains de tennis, golf, parc Maisonneuve, Jardin botanique, etc.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Flexibilité sur la prise de possession.
Sont inclus dans la vente : électroménagers Jenn-Air (frigidaire, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four à convection, hotte et micro-onde) achetés neufs en 2016 (21 000 $), luminaires (cuisine/salle à manger du propriétaire Transit Luminaires-2 500 $), tabourets pivotants de cuisine (1 000 $), système de rangement 2016 dans tous les garde-robes du propriétaire (garde-robes Gagnon 4 900 $), bibliothèque dans la chambre du rez-de-chaussée, monte-escalier entre le rez-de-chaussée et le sous-sol ainsi que les stores 2016 (3 700 $). Un abri TEMPO non installé sera inclus dans la vente. Le tout vendu sans garanties légales.
CONDITIONS POUR LES VISITES
Sur rendez-vous seulement et préapprobation financière requise.
Maximum de 2 personnes à la fois, port du masque requis.
Se laver les mains.
Ne rien toucher à l'intérieur.
S'il vous plaît écrire un courriel ou message texte avec vos coordonnées pour questions ou prise de rendez-vous, nous vous rappellerons.
Agents d'immeuble s'abstenir. Merci!