6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2 920 pi² (271.28 m²)

Remarques du proprio

Opportunité unique!

Grand duplex semi-détaché situé à Montréal dans le secteur Mercier-Hochelaga-Maisonneuve. Immeuble situé devant un rond-point dans un secteur familial, paisible et entouré de parcs.

À distance de marche du métro Cadillac, d'écoles, de plusieurs parcs, d'hôpitaux et du transport en commun. 

Possibilité de triplex (sous-sol avec entrée indépendante). Face au boisé du Parc Francesca-Cabrini, aucun voisin en face de la maison. Très facile de se  stationner sur la rue. L'immeuble offre une belle cour, un grand garage et une place de stationnement extérieure.

Propriétaire occupant depuis la construction. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
900 000 $
Style
Attaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1966
Dimensions du bâtiment
41x29.1 pi (12.50x8.87 m)
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
1
Évaluation municipale du terrain
271 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
528 500 $
2 1/2
1
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' 5" (1,22 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 21' 3" (1,5 m x 6,48 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 14' (2,77 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 10' 6" (2,67 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 2" (3,23 m x 3,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 5' (1,04 m x 1,52 m)
Plancher : Marbre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 9' 5" (2,18 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 7' 2" (2,87 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 2" (3,23 m x 3,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 9' 9" (2,16 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 16' 9" (2,92 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 16' (1,22 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 14' (2,77 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 10' 6" (2,67 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Marbre
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 1" x 16' 2" (0,94 m x 4,93 m)
Plancher : Marbre
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 9' 5" (2,18 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 2" (3,23 m x 3,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 9' 9" (2,16 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 16' 9" (2,92 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 13' 2" (1,65 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 7' 6" (1,91 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 13' 4" (2,64 m x 4,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 5' 11" (0,97 m x 1,8 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 10' 2" (5,26 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 38' 9" (3,2 m x 11,81 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 4' 7" (1,88 m x 1,4 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 9" x 8' 1" (0,84 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 24' 4" (4,27 m x 7,42 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
53,60 $
643,20 $
Taxes municipales
449,76 $
5 397,06 $
Électricité
256,48 $
3 077,76 $
Assurances
65,76 $
789,16 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 166,67 $
26 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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900 000 $

Duplex à vendre

5985, rue Louis-Veuillot Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1103415

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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