AVIS AUX ACHETEURS - COVID-19 : Tel que communiqué à tous nos clients-vendeurs le 23 mars 2020, le gouvernement déconseille fortement de faire des visites. 
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7 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 2 079 pi² (193.15 m²)

Remarques du proprio

 

***Visites suspendues, promesse d'achat en cours***
Magnifique Duplex à 3 logements (tel qu'inscrit par la ville). Un numéro civique a été attribué par la ville pour le bachelor. Situé au coin de l'avenue Dubuisson et de la rue Duchesneau. La propriété est très lumineuse, ayant 3 côtés de fenêtres.

Cette propriété est à proximité des grands axes routiers (A-40 et A-25) et est desservie par le réseau d'autobus de la STM (28-189-185), à dix minutes de la station de métro Honoré-Beaugrand.

À 2 pas du parc Bellerive, de la piscine municipale de Tétreaultville, de l'aréna Clément-Jetté et des commerces de la rue Hochelaga. 

REVENUS BRUTS POTENTIELS ANNUELS : 33 600 $.

5 1/2 avec sous-sol totalement aménagé - 1400 $/mois (libre pour l'acheteur ou en location).

5 1/2 - 840 $/mois (présentement loué jusqu'au 1er juillet 2020).

2 1/2 - 560 $/mois (libre pour l'acheteur ou en location).

Électricité aux frais du locataire pour chaque logement.

2 Chauffe-eaux en location (pour desservir 3 logements)

AMÉLIORATIONS RÉCENTES :

Terrassement pavé uni, clôture en cèdre rouge, portes-patio des 2 logements, plusieurs portes et fenêtres, peinture, salle de bain bachelor, planchers cuisine RDC, nouveau panneau électrique bachelor, plinthes chauffantes à convection pour les cuisines au RDC et 2e étage, balcon 2e étage.  

INCLUSIONS (sans garantie légale) :

RDC - Four encastré, plaque de cuisson, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, luminaires, balayeuse centrale, système d'alarme, système de gicleur.

2e étage - lave-vaisselle, luminaires

Bachelor - poêle, frigo et stores

**PAS DE VISITE SANS PRÉAPPROBATION HYPOTHÉCAIRE**

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1962
Dimensions du bâtiment
25x40 pi (7.62x12.19 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
86 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
376 100 $
Année de taxation
2019
2 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Bidet
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Main floor
Dimensions : 8' 3" x 12' 10" (2,51 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Main floor
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Main floor
Dimensions : 14' 2" x 11' 3" (4,32 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Main floor
Dimensions : 11' 3" x 8' 11" (3,43 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Main floor
Dimensions : 11' 3" x 9' 8" (3,43 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Main floor
Dimensions : 14' 5" x 11' 9" (4,39 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Main floor
Dimensions : 9' x 8' 4" (2,74 m x 2,54 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Main floor
Dimensions : 11' 6" x 8' 5" (3,51 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Main floor
Dimensions : 8' 6" x 5' 6" (2,59 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Main floor
Dimensions : 11' 3" x 9' 8" (3,43 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Main floor
Dimensions : 16' 9" x 9' 10" (5,11 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salon du sous-sol
Étage : Main floor
Dimensions : 11' 4" x 9' 6" (3,45 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2nd floor
Dimensions : 14' 2" x 11' 3" (4,32 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2nd floor
Dimensions : 11' 3" x 8' 11" (3,43 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2nd floor
Dimensions : 11' 3" x 9' 8" (3,43 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2nd floor
Dimensions : 12' 2" x 11' 6" (3,70 m x 3,50 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2nd floor
Dimensions : 11' 3" x 9' 8" (3,43 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2nd floor
Dimensions : 16' 9" x 9' 10" (5,11 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Basement
Dimensions : 10' 10" x 10' 5" (3,3 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Basement
Dimensions : 5' 11" x 5' 8" (1,8 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Basement
Dimensions : 5' 8" x 8' 1" (1,73 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Basement
Dimensions : 16' 9" x 10' 7" (5,11 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
545 000 $
Information fournie par le vendeur

Duplex

N° 880761

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