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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 875 pi² (81.29 m²)
Taille du terrain 2 125 pi² (197.42 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale clé en main (semi-détachée), située dans un secteur tranquille très recherché. (Maison non-fumeur) 

Cette maison unifamiliale, entièrement rénovée au goût du jour et habitable sur 2 étages, comprend 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol), 2 salles de bain complètes, salon, cuisine et une salle familiale au sous-sol. Elle offre également une belle cour arrière incluant une grande terrasse avenante au rez-de-chaussée offrant beaucoup de possibilités. L'aménagement paysager est soigné et a mérité au propriétaire un prix pour les maisons fleuries du quartier Hochelaga-Maisonneuve-Mercier en 2014.

On y retrouve notamment :

Îlot central de cuisine, armoires en thermoplastique, thermopompe murale, portes vitrées, planchers bois franc de la salle à manger au salon, lumières encastrées, trappe au pied pour l'aspirateur central.

Nombreux rangements : armoires pour grands plateaux, armoire à balais (cuisine), armoire tournante sous le comptoir, armoire à conserves, armoire-rangement sous les escaliers (au sous-sol).

COMMODITÉS

À courte distance des métros Cadillac et Assomption. 3 Arrêts d'autobus à proximité. Emplacement stratégique pour le futur REM (Assomption et Hochelaga). 

À distance de marche : épiceries, pharmacies, restaurants, garderie (2 minutes à pieds), écoles primaires et secondaires, et bien d'autres commerces à proximité. Piste cyclable à une minute. Le secteur est en transformation et on y retrouve plusieurs commerces spécialisés et épiceries fines.

Accès rapide à l'autoroute 40 et la 25.

RÉNOVATIONS

Toit refait en 2015 (membrane TPO blanche, 60 mm à durée de 40 ans).

Isolation refaite (Uréthane giclé 4 pouces sur les murs du sous-sol). Certifié Energuide, ce qui veut dire, une évaluation a été faite avant les travaux d'isolation et une deuxième, après les travaux ce qui donne une côte énergétique de la maison.

La maison a été pieutée par la Firme Héneault & Gosselin, donc les fondations sont très stables, le certificat de niveaux fait par des arpenteurs est disponible. L'imperméabilisation des fondations a été refaite, un drain français a aussi été installé avec pompe d'évacuation et aussi une pompe d'urgence qui prend la relève en cas de panne d'électricité.

Sorties d'eau à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi que des prises électriques extérieures.

Panneau électrique 200 ampères.

Réservoir d'eau chaude installé en 2015.

Portes et fenêtres changées.

INCLUSIONS

Échangeur d'air à récupération de chaleur, laveuse, sécheuse, électroménagers de la cuisine (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, hotte), luminaires, stores, système d'alarme, aspirateur central Duo-vac, cabanon, tondeuse (toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale).

Priorité accordée au financement préapprouvé.

Voir la visite virtuelle et vous serez séduits.

Disponible pour aménagement immédiat, il ne reste qu'à signer et relaxer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bungaloft
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
875 pi² (81.29 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1952

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 3' 6" (0,99 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' 3" (1,37 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' 6" (3,96 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 6' 9" (1,12 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 8" (3,3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 10' 9" (3,53 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 9' 3" (3,25 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 000 $

Jumelé à vendre

N° 975609

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-805-4491

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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