3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 128,7 m² (1 385,32 pi²)
Taille du terrain 1 394,57 pi² (129,56 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat acceptée. Visites suspendues.

 

Occupation rapide possible. La maison est déjà libre et n'attend que vous et votre famille!

Clé en main avec garage, dans le Faubourg Contrecoeur, secteur familial en pleine effervescence!

La propriété est aux abords d'une esplanade, un espace vert agréable de socialisation. Le grand parc Carlos d'Alcantara est à côté de la maison et est parfait pour dégourdir les petits et les grands avec ses nombreuses installations (modules, jeux d'eau, terrain de soccer, terrain de basket, mur d'escalade, etc.).

Un projet de développement commercial est à l'étude à l'entrée du Faubourg Contrecoeur.

Maison très lumineuse avec une fenestration abondante, répartie sur 3 étages, en plus d'un rez-de-jardin très lumineux.

Comprend:

  • 2 chambres fermées avec garde-robe doubles,
  • une salles de bain avec douche indépendante totalement vitrée et baignoire
  • , une grande mezzanine (chambre des maîtres) au troisième étage avec terrasse,
  • un rez-de-jardin complètement aménagé (salle familiale, salle d'eau, un rangement fermé, et espace de lavage).

Excellente insonorisation étant adossée au mur central de béton antifeu de l'immeuble.

Copropriété gérée de façon responsable avec des frais de condos réalistes et un fonds de prévoyance respectant les obligations de la Loi 141.

Travaux du sous-sol aménagé réalisés par un entrepreneur avec licence RBQ (réalisation de la salle d'eau, pose du plancher, etc.).

Moteur du lave-vaisselle LG neuf et carte de commande de la sécheuse Samsung neuve.

Thermopompe Carrier permettant de climatiser et de chauffer à moindre coût.

L'unité possède un garage chauffé offrant beaucoup d'espaces de rangement.

Les différents coûts comme les taxes scolaires et municipales les frais de copropriété et les frais d'électricité sont réels de cette année. Notre maison était à 23 degrés l'hiver et climatisée l'été. 

Inclusions:

  • lave-vaisselle,
  • cuisinière,
  • hotte de cuisson haute efficacité en stainless
  • laveuse,
  • sécheuse,
  • thermopompe (deux unités de climatisation murales de 9 000 BTU chacune),
  • échangeur d'air, 
  • stores,
  • tringles à rideau et luminaires,
  • télécommandes de porte de garage.

Le Faubourg Contrecoeur est un quartier parfait pour les familles et à proximité de tous les services:

  • CLSC,
  • CPE (à 200m!),
  • écoles,
  • restaurants,
  • arrêt d'autobus sur la rue de Contrecoeur qui rejoint le métro Honoré-Beaugrand,
  • accès rapide aux autoroutes 40 et 25.

Le faubourg est un quartier calme qui permet de vivre une vie tranquille tout en étant en ville!

À ne pas manquer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
359 000 $
Dimensions du bâtiment
4,07x9,77 m (13,35x32,05 pi)
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Liège
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 8' 12" (3,07 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 7' 9" (3,15 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 10' 4" (4 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 5' 4" (3,68 m x 1,63 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 10' (4 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 10' 1" (3,03 m x 3,07 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 11' 1" (1,65 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 21' 11" (4,01 m x 6,68 m)
Plancher : Tapis
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 13' 1" (1,47 m x 3,99 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 10" x 26' 9" (3 m x 8,15 m)
Plancher : Liège

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
230,50 $
2 766,00 $
Taxes scolaires
42,83 $
514,00 $
Électricité
144,00 $
1 728,00 $
Frais de copropriété
234,00 $
2 808,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 860616

Avec garage
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