3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 128,7 m² (1 385,32 pi²)
Taille du terrain 1 394,57 pi² (129,56 m²)

Remarques du proprio

Clé en main avec garage, dans le Faubourg Contrecoeur, secteur familial en pleine effervescence! La propriété est aux abords d'une esplanade, un espace vert agréable de socialisation. Le grand parc Carlos d'Alcantara est à côté de la maison et est parfait pour dégourdir les petits et les grands avec ses nombreuses installations (modules, jeux d'eau, terrain de soccer, terrain de basket, mur d'escalade, etc.). Un projet de développement commercial est à l'étude à l'entrée du Faubourg Contrecoeur.

Maison très lumineuse avec une fenestration abondante, répartie sur 3 étages, en plus d'un rez-de-jardin très lumineux. Comprend 2 chambres fermées avec garde-robe doubles, une salles de bain avec douche indépendante, une grande mezzanine (chambre des maîtres) au troisième étage avec terrasse, ainsi qu'un rez-de-jardin complètement aménagé (salle familiale, salle d'eau, un rangement fermé, et espace de lavage). Excellente insonorisation étant adossée au mur central de béton de l'immeuble.

Copropriété gérée de façon responsable avec des frais de condos réalistes et un fonds de prévoyance.

Sous-sol aménagé par un entrepreneur avec licence RBQ.

Moteur du lave-vaisselle LG neuf et carte de commande de la sécheuse Samsung neuve.

Thermopompe permettant de chauffer à moindre coût.

L'unité possède un garage chauffé offrant beaucoup d'espaces de rangement.

Inclusions:

Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, thermopompe (deux unités de climatisation murales), échangeur d'air,  stores, tringles à rideau et luminaires, télécommande de porte de garage.

Occupation: 30 jours.

Le Faubourg Contrecoeur est un quartier parfait pour les familles et à proximité de tous les services: CLSC, CPE (à 200m!), écoles, restaurants, arrêt d'autobus sur la rue de Contrecoeur qui rejoint le métro Honoré-Beaugrand, accès rapide aux autoroutes 40 et 25.

Le faubourg est un quartier calme qui permet de vivre une vie tranquille tout en étant en ville!

À ne pas manquer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
4,07x9,77 m (13,35x32,05 pi)
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Liège
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 8' 12" (3,07 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 7' 9" (3,15 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 10' 4" (4 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 5' 4" (3,68 m x 1,63 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 10' (4 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 10' 1" (3,03 m x 3,07 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 11' 1" (1,65 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 21' 11" (4,01 m x 6,68 m)
Plancher : Tapis
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 13' 1" (1,47 m x 3,99 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 10" x 26' 9" (3 m x 8,15 m)
Plancher : Liège

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
230,50 $
2 766,00 $
Taxes scolaires
42,83 $
514,00 $
Électricité
144,00 $
1 728,00 $
Frais de copropriété
234,00 $
2 808,00 $
Assurances
42,00 $
504,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 860616

Avec garage
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