3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
2,296 pi² (213.31 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Stuc
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Recouvrement de plancher:
- Parqueterie
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Non aménagé
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 11" x 4' (1,8 m x 1,22 m)
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 11" x 4' (1,8 m x 1,22 m)
Céramique
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 4" x 10' 11" (3,15 m x 3,33 m)
Parqueterie
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 4" x 10' 11" (3,15 m x 3,33 m)
Parqueterie
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Parqueterie
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 3" x 9' (3,12 m x 2,74 m)
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
5' 4" x 4' (1,63 m x 1,22 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10' 3" x 11' 10" (3,12 m x 3,61 m)
Parqueterie
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 10" x 11' 10" (3,61 m x 3,61 m)
Parqueterie
Bureau
Rez-de-chaussée
10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Parqueterie
Remarques du proprio
Adresse : 714 @ 722 Duquesne, Montréal, QC. H1N 2W1 Une rue à l'est de Cadillac. (Intersection La Fontaine)
Évaluation : Terrain : 93 600 $. Bâtisse : 474 300 $. Total : 567 900 $.
Revenus : 714= 970 $.
716= 575 $.
718= 585 $.
720= 580 $.
722= 590 $.
Total: 3 300 $ x 12 = 39 600 $.
Dépenses : Taxes foncières : 4 591 $.
Taxes scolaires : 934 $.
Assurances : 1 094 $.
Total: 6 619 $.
Chauffage électrique aux frais des locataires. Les chauffe-eau sont loués d'Hydro Solution et aux frais des locataires. Le remplacement des chauffe-eau est à la charge d'Hydro Solution.
Rénovations majeures:
En 2003: Réfection de la façade de la fondation.
En 2013: Rejointoiement de la brique avant.
En 2015: Réfection complète de la toiture en élastomère.
Description de l'immeuble.
Immeuble semi-détaché, entièrement rénové en 1995. Planchers en marquèterie de chêne. Entrées laveuse sécheuse dans chaque logement (dans un placard du passage). Salles de bain en céramique. Balcons avant arrière. Portes en acier et fenêtre en aluminium. Sous-sol de rangement.
Logement du RDC: 6½ de 3 chambres fermées avec sous-sol de rangement (non fini). Logements aux étages: 3½ avec une chambre fermée.
Au cours des 2 dernières années, les comptoirs de cuisine des logements des 2e et 3e étages ont été refaits en céramique et leurs aires de plancher ont été changées.
Le comptoir de la cuisine du logement du RDC a aussi été changé et l'aire de plancher a maintenant un revêtement en céramique.
Prix demandé. 569,000.00 $
Propriétaire vendeur : Eddy Perreault
Adresse : ed.perro@hotmail.com
Tél : (D) (514) 273-1480