------ OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ------

Lumineux, aéré, secteur tranquille. Stationnement, cour arrière. Occupation rapide. Près des services et axes routiers.

Détails:

Chacun des logements est à aire ouverte. Fenêtres de grandes dimensions à tous les étages, changées en 2017. Le coût du chauffage et de l'électricité sont à la charge de chacun des locataires. Les logements sont équipés de plinthes chauffantes ou de convectairs.

Le logement du rez-de-chaussée est actuellement occupé par les propriétaires et sera disponible pour l'acquéreur. La cuisine a été complètement refaite en 2014.

L'occupant du rez-de-chaussée bénéficie également de l'usage exclusif de la cour arrière, du stationnement ainsi que de l'espace buanderie, d'entrepôt et d'atelier situés au sous-sol. Ce logement et celui à l'étage disposent de balcons à l'avant et à l'arrière.

Le logement au sous-sol (1782) a été aménagé en 2011. 

Le revenu potentiel annuel de l'immeuble est de 32 880$. Baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2022 pour les logements du 1782 (535$/mois) et 1786 (805$/mois). 

Localisation :

La propriété est située : 

• dans une rue en croissant, circulation locale;
• à distance à pied des services de garde et d'écoles;
• près des services et commerces;
• à proximité de la nature (Parc Promenade Bellerive et Parc national des Îles-de-Boucherville);
• à distance à pied des lignes d'autobus 22 (vers le métro L'Assomption), 28 (vers le métro Honoré-Beaugrand), 185, 410 et 430 (en direction du centre-ville); station Bixi et pistes cyclables (Notre-Dame et Souligny);
• à proximité des autoroutes 20, 25 et 40.

Inclusions:

• 3 chauffe-eau;
• poêle, frigo, table et chaises du 1782;
• plafonniers;
• cabanon de jardin;
• table de pique-nique.

Visites sur rendez-vous seulement. Préautorisation hypothécaire requise.