3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 400.35 pi² (223 m²)

Remarques du proprio

Triplex à vendre a Tétraultville - Idéal pour investisseurs ou familles!

Découvrez ce magnifique triplex situé dans un quartier recherché de Tétraultville, offrant une excellente opportunité d'investissement ou de logement multigénérationnel.

Composé de deux grands 5 1/2 et d'un spacieux 7 1/2, ce triplex est parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et commodités à proximité.

Caractéristiques principales :

  • Deux appartements 5 1/2 avec grandes pièces lumineuses.
  • Un appartement 7 1/2, offrant encore plus d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
  • Cour arrière avec piscine creusée ; un véritable oasis de détente pour profiter des belles journées d'été.
  • Garage : espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules
  • Potentiel de revenu supplémentaire :  possibilité de transformer le sous-sol en un Bachelor, idéal pour générer un revenu locatif supplémentaire.

Emplacement de choix :

Situé dans un quartier paisible et familial, ce triplex se trouve à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin :

  • Épiceries à quelques minutes, facilitant vos courses quotidiennes
  • Parcs et espaces verts, parfaits pour les promenades en famille et activités de plein air.
  • Transports en commun à quelques pas, offrant accès facile au principales lignes de bus et de métro
  • Écoles et garderies à proximité, un atout pour les familles avec enfants.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un superbe triplex à Tétraultville, offrant confort, commodités et un potentiel d'investissement attractif.  

**A noter que le premier avec sous-sol sera libre selon entente lors de la vente

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Année de construction
1965
Dimensions du bâtiment
3 419.69 pi² (317.7 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
156 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
524 300 $
Revenus annuels
24 200,00 $
5 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Huile
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 5" x 11' (6,53 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 5' (2,87 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 15' (6,4 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Triplex

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1082410

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