5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 111 pi² (196.12 m²)
Taille du terrain 6 374 pi² (592.16 m²)

Remarques du proprio

Grande cour arrière ensoleillée. Cette spacieuse propriété propose de beaux espaces de vie très lumineux et est située dans un secteur paisible et très recherché. Près des écoles et à 10 minutes de marche du REM et du centre VMR.

Grande pièce lumineuse au 2e étage, idéale pour le télétravail, la vie familiale ou comme chambre à coucher. Plusieurs rénos effectuées avec des matériaux de qualité (cuisine, salles de bain, planchers, toiture, etc.) Sous-sol entièrement aménagé avec plafonds de 7' 6".

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

  • 4 chambres à coucher + 1 au sous-sol
  • 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, dont 2 salles de bain et salle d'eau entièrement rénovées (avec planchers chauffants).
  • Cuisine avec comptoir en granit et armoires en merisier jusqu'au plafond (pas de perte d'espace). Rangement bien pensé. Cellier inclus.
  • Salle de lavage au sous-sol
  • Petit bureau supplémentaire aménagé dans le garage
  • Grande cour arrière ensoleillée
  • Parc à 3 minutes de marche
  • 4 espaces de stationnement extérieur
  • Borne de recharge incluse

AMÉLIORATIONS

  • 2024 : Planchers de bois sablés et vernis au 2e étage et escalier
  • 2023 : Salle de bain au 2e étage avec douche italienne et plancher chauffant
  • 2022 : Pavé uni (stationnement et entrée extérieure)
  • 2021 : Salle de bain au 2e étage avec bain et plancher chauffant
  • 2021 : Rénovation du portique et garde-robe d'entrée
  • 2021 : Gouttières
  • 2019 : Toiture
  • 2018 : Grande terrasse arrière
  • 2018 : Calfeutrage extérieur de toutes les fenêtres
  • 2017 : Cuisine (comptoirs en granit, armoires en merisier)
  • 2017 : Salle d'eau au rez-de-chaussée avec évier en pierre et plancher chauffant
  • 2017 : Petit bureau dans le garage
  • 2017 : Remplacement de la porte arrière
  • 2017 : Ventilateur récupérateur de chaleur
  • 2017 : Pose d'une borne de recharge
  • 2014 : Cheminée
  • 2007 : Agrandissement du stationnement

ÉQUIPEMENTS INCLUS

  • Borne de recharge
  • Aspirateur central
  • Système d'alarme
  • Ventilateur récupérateur de chaleur
  • Filtre d'eau à osmose inverse
  • Cellier à 2 zones de température
  • Lave-vaisselle Bosch
  • Déshumidificateur
  • Cabanon
  • 3 thermopompes pour chauffage et climatisation
  • Stores et rideaux
  • Armoire en pin au sous-sol

EXCLUSIONS

  • Luminaires Tiffany de la salle à manger et de la chambre principale
  • Luminaire suspendu dans la chambre du sous-sol
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment
1 160 pi² (107.77 m²)
Évaluation municipale
1 778 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1948

Parement extérieur:

  • Adex

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 9' 3" (2,39 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 6" (3,28 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 6" (3,48 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 2" (1,22 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 17' 6" (3,48 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 20' 9" (3,2 m x 6,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 15' 1" (3,48 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 13' 5" (3,48 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 11' 6" (2,67 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' 8" (1,52 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 9' 3" (1,73 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 13' 2" (3,28 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 7' 7" (1,7 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 23' (3,25 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Maison 2 étages

Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1063240

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