2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 815 pi² (75,72 m²)

Remarques du proprio

Très joli condo à aire ouverte, bien entretenu, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble localisé dans un secteur familial et paisible. Ce condo très lumineux avec accès au PARC EXTÉRIEUR par le balcon arrière est idéal pour une petite famille.

Complètement repeint AU GOÛT DU JOUR, il vient avec un climatiseur mural, des comptoirs de granite dans la cuisine et la salle de bain.

BEAUCOUP D'INCLUSIONS telles que rideaux et stores sur mesure, luminaires, cubes de rangement au mur dans la chambre 2, réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière autonettoyante, tous en inox ainsi que la laveuse et la sécheuse LG. Le condo inclut aussi le BBQ et plusieurs avantages comme des frais d'électricité extrêmement bas, sans oublier une place de stationnement dans un GARAGE CHAUFFÉ possédant sa porte individuelle ainsi qu'un ESPACE DE RANGEMENT individuel à même le garage. Le garage possède un ACCÈS DIRECT au bâtiment. La cage d'escalier a été fraîchement repeinte en septembre 2018.

PARFAITEMENT SITUÉ, à distance de marche de 5 à 10 minutes d'un éventail de services tels que parcs, terrains de tennis et de soccer, aréna, pistes cyclables, piscine extérieure, écoles primaires et secondaires, garderies, supermarchés, restaurants, pharmacies, bibliothèque, salons de coiffure, pâtisseries, boulangeries et boucheries, centre dentaire, hôpital, promenade Fleury, gare de train et plusieurs arrêts d'autobus (à moins de 15 minutes des métros Sauvé et Saint-Michel). Près du pont Pie-IX et des autoroutes 40 et 25. 

Très bon syndicat de copropriété qui gère tout : déneigement, paysagement, entretien ménager, un véritable clé en main. 

DATE D'OCCUPATION FLEXIBLE. 

Ce condo saura vous charmer! À qui la chance

Les AGENTS sont bienvenus avec un acheteur! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
223 900 $
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 7' (3,28 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 7" x 13' 9" (2,92 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 8' 3" (2,44 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 7' 8" (2,44 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 19' 9" (3,4 m x 6,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
58,33 $
700,00 $
Taxes municipales
164,29 $
1 971,52 $
Taxes scolaires
26,91 $
322,88 $
Frais de copropriété
120,00 $
1 440,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

223 900 $

Condo à vendre

305-9985, avenue de Belleville

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 827019

Avec garage
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