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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 184 pi² (110 m²)

Remarques du proprio

Vue exceptionnelle sur la Rivière des Prairies

Magnifique condo aéré et lumineux  de 1184 pieds carrés à la limite de Ahuntsic. Superbes couchers de soleil dans le salon. Accès direct à un sentier piétonnier, à une piste cyclable et ski de fond.

  • Espace de stationnement intérieur (B-35)
  • Unité de rangement (B-4)
  • Piscine intérieure ensoleillée, sauna, spa, salle de conditionnement physique avec douches.
  • Balcon 7X17 pieds.
  • Ascenseurs(2)
  • Salle de réception avec cuisine
  • Place au garage pour laver sa voiture
  • Système d'interphone et de télévision en circuit fermé.
  • Deux chambres genre hôtel en location pour vos invités

Condo dans un immeuble haut de gamme de construction tout béton 2007 (insonorisation supérieure). Climatisation et chauffage central. Édifice sécuritaire avec caméras, gicleurs et détecteurs d'incendie. Conciergerie et excellente administration.

Améliorations

2015

  • Plancher de bois d'ingénierie en chêne
  • Comptoir de  cuisine en quartz 
  • Dosseret de céramique
  • Hotte de cuisine avec micro-ondes intégré.
  • Porte de douche en verre dans salle de bain des maîtres.

2016

  • Chauffe-eau 60 gallons
  • 10 tiroirs coulissants à l'intérieur des armoires de cuisine
  • 4 portes doubles miroirs remplacées par portes pliantes ou coulissantes
  • Films solaires installés sur 18 vitres.
  • Rideaux pleine hauteur Ripplefold de qualité supérieure.

 

  • Une visite vous charmera à coup sûr

   

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
499 000 $
Évaluation municipale
381 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2007

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 17' (2,13 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 17' 2" (3,3 m x 5,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 4" x 14' 4" (3,15 m x 4,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 9" x 9' (1,75 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 10" (2,24 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 10" (2,59 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' 8" x 5' 4" (0,81 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 6" x 18' 3" (5,33 m x 5,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Condo à vendre

312-3581, boulevard Gouin Est

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 962971

Bord de l'eau
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