4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
996.4 pi² (92.57 m²)
Taille du terrain
3 780 pi² (351.17 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Marbre
- Tapis
- Vinyle
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Huile
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
- Broyeur à déchet
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Cuisinière
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
- Déshumidificateur
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Isolation
- Portes
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Tandem
- Avec prise électrique
Environnement:
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
1er étage
4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Béton
Chambre 1
1er étage
10' 9" x 14' 2" (3,28 m x 4,32 m)
Tapis
Chambre 2
1er étage
9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Tapis
Chambre 3
1er étage
8' 6" x 11' 5" (2,59 m x 3,48 m)
Tapis
Entrée
1er étage
3' 6" x 6' 4" (1,07 m x 1,93 m)
Céramique
Patio
1er étage
11' 4" x 9' 8" (3,45 m x 2,95 m)
Béton
Salle de bain
1er étage
6' 4" x 7' 4" (1,93 m x 2,24 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
1er étage
10' 9" x 15' 5" (3,28 m x 4,7 m)
Céramique
Salon
1er étage
11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Tapis
Atelier
Sous-sol
10' 10" x 15' (3,3 m x 4,57 m)
Tuile flottante
Chambre du sous-sol
Sous-sol
10' 8" x 10' 6" (3,25 m x 3,2 m)
Vinyle
Salle de bain
Sous-sol
6' 9" x 7' (2,06 m x 2,13 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10' 6" x 6' (3,2 m x 1,83 m)
Vinyle
Salle familiale
Sous-sol
17' 6" x 16' 2" (5,33 m x 4,93 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Situé dans le quartier des Fleurs dans un environnement paisible, cette résidence est située à distance de marche de tous les services, divertissements et moyens de transport publics tels que : gare de trains de banlieue, plusieurs circuits d'autobus rapides menant aux lignes de métro (orange ou verte). La localisation de ce plain-pied est situé à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires de quartier.
Cette propriété dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'une salle de bain, de trois chambres à coucher et d'un salon vaste et éclairé. L'aménagement des pièces très fonctionnel peut être occupé par une famille de plus de 4 personnes.
Au sous-sol complètement aménagé à aire ouverte sur le premier étage, d'une pleine hauteur, se trouve une grande salle familiale lumineuse pouvant aménager une salle de jeux, une salle de bain avec douche, une pièce multifonctions (possibilité d'une 4e chambre), un espace buanderie, atelier et divers rangements. L'accès au sous-sol est accessible par l'extérieur.
La grande cour arrière gazonnée avec arbres matures est délimitée par des haies de cèdres qui permet d'aménager l'espace selon les besoins du futur acheteur. Un grand patio (plus de 10 m2) en béton avec toiture communiquant avec la salle à manger est un espace agréable où il fait bon vivre durant la saison estivale.
Le propriétaire ayant occupé cette résidence pendant plusieurs décennies, plusieurs améliorations ont été apportées. Entre autres les portes, les fenêtres et la toiture ont été remplacées. Le trottoir en pavé uni et l'espace de stationnement (2 voitures) sont en très bon état.
Cette présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Les titres de propriété sont bien entendu garantis. Le futur propriétaire pourra prendre possession de la maison rapidement.
Un certificat de localisation a été émis en juin 2021. Nous demandons aux visiteurs d'avoir en main leur préapprobation hypothécaire d'un montant suffisant pour éviter des délais liés à la condition « obtention du financement » à l'offre d'achat.
Les courtiers en immeuble sont priés de s'abstenir.