5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4 080.60 pi² (379.1 m²)

Remarques du proprio

PAS D'AGENTS S'IL VOUS PLAÎT!!!

 


Beau triplex avec beaucoup de rénovations au cours des années. Situé dans un secteur recherché à proximité de plusieurs écoles et tous les services, dont le transport en commun. Ce triplex représente une excellente opportunité que ce soit pour un propriétaire-occupant ou un investisseur! *36 000 Occupant / 60 000 investisseur par année de revenus bruts potentiels*

Le triplex possède  4 1/2, 5 1/2 et un 6 1/2.

L'appartement du rez-de-chaussée (6 1/2):

  • Proprietaire occupant.
    L'appartement  va ce liberer a la vente.
    ( possibilité de louer 2000$+/mois )

L'appartement à l'étage (5 1/2):

  • Loué à son fils 900$/mois
    L'appartement  va ce liberer a la vente.
    ( possibilité de louer 1800$+/mois )

L'appartement du sous-sol (4 1/2):

  • Loué 1300$/mois
  • Bail jusqua 2026

 

L'immeuble possède un garage+1stationnement

  • Porte de garage 2025
  • 2 Thermopompe pour le 6 et 5 1/2
  • 3 nouveaux chauffe-eau 2024 *Loué*
  • Calfeutrage sur toutes les fenêtres 2024
  • Cour arrière entièrement clôturée avec un gazebo et un grand cabanon
  • Toiture refaite en 2017 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1976
Dimensions du bâtiment
32.05x43.08 pi (9.77x13.13 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
2
Évaluation municipale du terrain
224 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
484 500 $
4 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en bois

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Triplex

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1099534

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