2 chambres
2 salles de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 066.7 pi² (99.1 m²)

Remarques du proprio

À VENDRE. Condo de 1066 pi2 (99,1 m2) situé dans une prestigieuse copropriété indivise sur l'avenue Bernard dans le quartier Outremont. Il se trouve au 2e étage par escaliers très confortables dans une bâtisse dont l'architecture retiendra votre attention. L'accès aux étages est sécurisé par digicode. Un concierge habite à demeure.

Dès que vous pénétrez dans ce charmant condo, une belle entrée vous accueille avec ses porte-manteaux et son garde-robe fermé. Prolongeant cette entrée, une salle d'eau avec douche en céramique, toilettes et lave-mains. L'entrée dessert les autres pièces de l'appartement dont la chambre à coucher principale (16 m2) avec sa salle de bain en marbre, toilette et son garde-robe. Ensuite, vous entrez dans le grand salon avec ses hauts plafonds, ses moulures et sa grande fenestration donnant sur le jardin intérieur qui est parfaitement entretenu été comme hiver. Le salon communique avec une vaste salle à manger jouxtant une grande cuisine aménagée et équipée (tous les équipements sont inclus dans la vente). Réfrigérateur Liebherr, four encastré MIELE, four à vapeur MIELE, plaque de cuisson vitrocéramique AEG, lave-vaisselle AEG, laveuse et sécheuse MIELE, hotte KITCHEN AID ainsi que 2 ventilateurs de plafond dans le salon et la chambre principale.

À partir du salon, on accède à la 2e chambre également avec son garde-robe.

Une cave fermée, en sous-sol, complète ce bien ainsi qu'une salle de rangement pour vélos.

Les frais de condo comprennent le chauffage, l'eau chaude, la participation au fonds de prévoyance, les taxes municipales et scolaires, les frais de gestion et d'administration, l'assurance de l'immeuble et les frais d'entretien des parties communes, y compris le déneigement.

Très agréable à vivre, ce condo vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa situation privilégiée proche des commerces, des écoles (Collège/Lycée Stanislas, etc.) et des transports.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Prix demandé
630 000 $
Année de construction
1926

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' 1" (3,66 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 11" (3,05 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 5' (2,01 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

630 000 $

Condo à vendre

37-1064, avenue Bernard

Outremont Montréal / l'Île

N° 1035247

Indivise
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-570-8263

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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