Parement extérieur:
- Agrégat
- Béton
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- Aluminium
- Bois
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Gaz à rendement élevé
Système électrique:
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Luminaires
- Poêle
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine
- Armoires en stratifié
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Portes
- Salles de bain
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.
La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.
Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.
Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.
La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.
La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.
Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!
Obtenez une préautorisationCet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.
Remarques du proprio
Immeuble très bien situé à Outremont
Idéal pour propriétaire occupant dès juillet 2025, au 1er étage
Dans un quartier exceptionnel, secteur tranquille, familial, au pied du Mont-Royal, voisinant la rue Laurier, entouré de nombreux parcs et arbres matures.
Tout près des garderies, écoles primaires et secondaires à même le quartier, universités, restaurants, cafés et pistes cyclables.
Nombreux éléments architecturaux conservés, plafonds hauts (9 pieds et demi), murs de brique, grandes fenestrations, terrasses arrières procurant beaucoup d'intimité et balcons avant plein soleil à chaque étage.
Revenus annuels 2024-2025: 65,100$/année
Loyers mensuels: 1er: 2,260$ 2e: 1,745$ 3e: 1,420$
Baux 2025-2026: 69,360$/année
1er: vacant au 1er juillet (ou 2,425$ proposé) 2e: 1,850$ 3e: 1,505$
Etage 1:
Grande salle de bain et cuisine rénovées, espace salle à manger, salon de bonne dimension, 3 chambres, buanderie au sous-sol, fournaise au gaz haute efficacité installée en 2018 (chauffage et eau chaude), cuisinière au gaz et réfrigérateur inclus. Possibilité de salon double au besoin.
Etage 2:
Cuisine, salle à manger, salon double, 2 chambres, salle de bain, espace de rangement incluant la buanderie.
Etage 3:
Cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, salle de bain avec puit de lumière procurant une belle luminosité et entrée laveuse/sécheuse .
Aux 2 étages supérieurs: réservoirs d'eau chaude au gaz et chauffage électrique.
RÉNOVATIONS:
Mur extérieur arrière, agrégat remis à neuf (2020).
Fournaise au gaz haute efficacité installée (2018)
Balcons refaits (2017).
Toiture de gravier et bitume (2008).
Certificat de localisation: janvier 2024
Une préapprobation hypothécaire et/ou une confirmation bancaire de capacité financière seront requises pour visiter l'immeuble.