Condo de coin lumineux dans un immeuble patrimonial d'Outremont
Située au troisième étage d'un immeuble emblématique de 1927, cette élégante unité de coin de 1 108 pi² séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité naturelle abondante. Offrant trois chambres à coucher, elle allie avec brio le cachet d'époque avec ses planchers de bois franc, ses boiseries raffinées et ses hauts plafonds à des améliorations modernes bien pensées.

Rénovations récentes :

• Fenêtres changées en 2022, améliorant le confort thermique et acoustique
• Balcon refait en 2019, parfait pour les moments de détente
• Salle de bain entièrement rénovée en 2021, dans un style sobre et contemporain
• Ajout dune hotte de cuisine en 2023, pour une ventilation efficace et discrète

L'unité bénéficie d'une vue paisible sur la verdure grâce à ses fenêtres généreuses, accentuant l'impression d'espace et de sérénité.

Atout supplémentaire pour les copropriétaires

La copropriété comprend également deux unités situées au sous-sol, autrefois dédiées au service de conciergerie. Celles-ci sont actuellement vacantes, et un projet de rénovation et de revente est envisagé. Cette initiative permettrait de générer des revenus pour la copropriété et ainsi réduire les charges communes, une occasion unique de valoriser l'actif collectif.

Informations complémentaires

• Évaluation municipale 2024 : 665 000 $
• Située sur la prestigieuse rue Bernard, à quelques pas des commerces, restaurants et du métro Outremont
• Unité alliant emplacement exceptionnel, caractère architectural et potentiel financier
• Possibilité de louer une place de stationnement extérieure à 45$ par mois
• Un espace de rangement au sous-sol est également inclus, offrant un précieux espace supplémentaire pour entreposer vos effets personnels de façon sécurisée et organisée. 
• Un espace commun au sous-sol, incluant une buanderie collective (l'aveu des et sécheuse) et un espace sécurisé aux copropriétaires pour ranger les vélos.