VISITES SUSPENDUES - PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE

Situé dans un quartier résidentiel recherché près de tous les services à trois minutes du métro Outremont. Disponible pour occupation par l'acheteur le 1er juin 2010. 

Description sommaire:
Copropriété divise de 1264 pi² au 3ème étage d'un triplex avec cour intérieure, accès au toit pour aménager une terrasse.  Garage et stationnement pour accommoder deux voitures. Propriété transformée en 1984 en condo, bien entretenue avec plusieurs rénovations majeures récentes (cuisine, puits de lumière, deux salles de bain, walk-in, toiture).  Beaucoup d'espace de rangement. 

Emplacement:
À proximité des commerces et cafés de l'avenue Van Horne et de la rue Bernard, du Théâtre Outremont, des épiceries, du centre communautaire, du parc canin et de la piscine du parc Kennedy.  Près des écoles, collèges et universités.

Intérieur:
Grandes pièces très éclairées avec plafonds de 9 pieds.  Cuisine avec îlot central et plaque de cuisson avec ventilateur intégré, four encastré et plusieurs armoires.  Espace pour micro-onde, lave-vaisselle et réfrigérateur.  Armoire dissimulant laveuse et sécheuse superposées.  Porte patio donnant sur balcon avec caillebotis en bois traité surplombant la cour intérieure.

Deux chambres climatisées et deux salles de bains récemment rénovées avec des matériaux de grande qualité.  Salon / salle à manger très spacieux avec mur de brique.  Chauffage électrique avec thermostats électroniques programmables.  Système d'aspiration central.

Autres:
Toiture neuve de type membrane refaite en 2009.  Grand espace de rangement privé au sous-sol pour congélateur et tablettes de rangement.  Garage au sous-sol plus un espace de stationnement dans la ruelle (déneigée par l’arrondissement).

Inclusions (sans garantie légale):
Store de la salle de bain, deux unités de climatisation, chauffe-eau, laveuse/sécheuse superposées, plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central et accessoires, stores, tringles et rideaux de la cuisine, de la salle familiale et de la porte d'entrée, système d'alarme, luminaires de murs et plafonds.

Exclusions:
Pharmacie, penderies du walk-in, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cellier, stores, rideaux et tringles autres que ceux spécifiés comme inclus.