Condo complètement rénové en préservant son cachet d'origine, au deuxième étage d'un beau immeuble d'Outremont. Occupation immédiate.

Condo bien placé dans le quartier très convoité d'Outremont : À moins de 2 minutes de marche du nouveau campus de L'Université de Montréal, À proximité du REM, quelques minutes à pied de la rue Bernard, 10 minutes du centre-ville et 20 minutes de l'aéroport.

Un superbe cachet extérieur du bâtiment qui se prolonge de l'entrée très bien entretenue jusqu'au condo : boiseries, portes françaises, fenêtres de style gothique, plafond de 9 pieds, foyer décoratif de l'époque, mur en brique et grandes pièces très lumineuses.

Cuisine complètement rénovée avec beaucoup de rangements, un comptoir en granite et un cellier à vin.

Une des chambres à coucher est divisée en deux par des portes françaises coulissantes, créant une troisième chambre qui peut être utilisée comme bureau ou salle de sport ou même une troisième chambre à coucher.

Le plancher était refait au complet avec insonorisation dans tout le condo

Salle de bain était rénovée au complet récemment.

Un balcon en avant et une belle terrasse commune sur le toit et deux rangements privés dont un est au sous-sol et un autre dans le garage.

Stationnement facile sur la rue avec le système de vignette de l'arrondissement et la possibilité de louer un stationnement dans la bâtisse.

Lave-vaisselle et laveuse dans l'unité avec accès gratuit à la buanderie commune de la copropriété.

Bâtisse très bien entretenue avec un fonds de prévoyance pour les futures grandes rénovations.

Près de tous les services de base : écoles publiques et privées (Stanislas), garderies, universités, centres médicaux et hôpitaux, pharmacies, cliniques, métro et bus, banques, bibliothèque publique, centre communautaire, plusieurs parcs tout autour, épiceries, restaurants, dépanneurs, cafés, terrasses, station Bixi.

Les frais mensuels de copropriété sont de 641 $ par mois incluant : taxes municipales et scolaires, chauffage dans l'unité et dans les parties communes, eau chaude, assurance de l'immeuble, conciergerie, entretien, déneigement et fonds de prévoyance.

Financement : Caisse Desjardins, 20 % de mise de fonds.

Notaire : Bureau de notaire Louise Giguère, Outremont.

Droit de premier refus : 7 jours