6 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,840 pi² (356.75 m²)
Taille du terrain 6,391 pi² (593.74 m²)

Remarques du proprio

Cette magnifique maison détachée de l'avenue Dunlop bénéficie d'un héritage unique du début du XXe siècle, apparent à travers les boiseries de qualité et les éléments architecturaux d'origine. Située idéalement au milieu du parc Pratt, elle offre des vues exceptionnelles sur le parc et les environs d'Outremont.

Cette résidence de distinction, qui a su conserver son charme indéniable, offre 6 chambres, 3 salles de bain et 2 salles d'eau, sur 4 niveaux.

Une allée indépendante mène au grand jardin récemment aménagé et au garage. Le sous-sol comporte également une entrée indépendante, de nombreux espaces de rangement, une cave à vin, un coffre-fort et une grande salle familiale avec billard.

Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec de hauts plafonds fait face au parc. L'entrée conduit à la salle à manger et à la cuisine donnant sur une grande terrasse et la cour arrière, très privée.

Un magnifique escalier de bois mène à l'étage, où se situent la suite des maîtres avec sa fenêtre en baie dominant le parc Pratt et sa salle de bain attenante. Deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et un bureau complètent l'aménagement de ce niveau.

Le troisième niveau, qui peut être utilisé indépendamment, offre de magnifiques panoramas sur le parc et sur les environs d'Outremont. Avec ses 2 chambres, une salle de bain et une cuisinette, cet espace est idéal pour accueillir des invités.

Cette propriété, caractérisée par ses espaces de vie spacieux et lumineux, a été entièrement rénovée en 2012 et 2015. Elle est située dans un cadre tranquille d'Outremont, près des parcs, des écoles, de l'UdeM, des hôpitaux, des magasins et des transports en commun.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment
1,421 pi² (132.02 m²)
Évaluation municipale
1 764 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 16' 5" (3,76 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 19' (4,42 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 10' (2,46 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 19' 6" (5,28 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 5' 8" (1,04 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' 1" (3,05 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 6' 11" (1,47 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 20' 11" (3,81 m x 6,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 19' 8" (2,87 m x 5,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 10" (2,9 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 10' 7" (2,64 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 6' 8" (1,98 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 13' (2,31 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 8" (3,23 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 13' (0,99 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 7" x 6' 8" (1,4 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 19' (2,16 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 26' (6,25 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 20' 6" (5,33 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 5' (1,32 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Maison 3 étages

Outremont Montréal / l'Île

N° 794721

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