4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 640 pi² (152.36 m²)
Taille du terrain 3 090.32 pi² (287.1 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville entièrement rénovée.

1 places de STATIONNEMENT dans un garage intérieur INCLUS

Clé en main dans le secteur très recherché du Haut-Outremont. Unité de coin. À 2 pas de tous les services, transport en commun, écoles, cégep et université. Beaucoup de luminosité.

Les plafonds sont hauts et les espaces spacieux.

Le rez-de-chaussée comporte la cuisine, la salle à manger, le salon et une salle d'eau.

L'étage est muni d'une salle de bain et de trois chambres, dont chacune dispose de sa propre tête d'air climatisé (thermopompe).

Le sous-sol, complètement aménagé, propose une grande salle familiale, une salle de complète, une chambre avec fenêtre et une salle de lavage spacieuse.

Tous les matériaux utilisés dans la rénovation sont haut de gamme (quartz, bois franc).

Cette maison est absolument incroyable à l'intérieur comme à l'extérieur avec son joli balcon avec vue sur le Mont-Royal et sa cour arrière.

Sans garantie légale 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
1 399 000 $
Dimensions du bâtiment
1 641.50 pi² (152.5 m²)
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 24' 3" (5,42 m x 7,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 15' 6" (2,50 m x 4,73 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 6' 1" (1,33 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 1" (3,78 m x 3,37 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 15' 6" (3,42 m x 4,73 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 12" x 12' 4" (3,65 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 12" x 9' 1" (1,52 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' (2,98 m x 3,36 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 7' 3" (1,93 m x 2,20 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 15' 2" (2,30 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 17' 7" (3,71 m x 5,36 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 399 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1495, boulevard Mont-Royal Outremont Montréal / l'Île

N° 1053592

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire
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