5
chambres
3
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,774.97 pi² (164.9 m²)
Taille du terrain
29.79x52.5 pi (9.08x16.00 m)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Terracotta
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz naturel
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Broyeur à déchet
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cuisinière
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Stores
- Walk-in
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Fenêtres
- Isolation
- Porte jumelle & jardin
- Salles de bain
- Peinture
- Terrasse
Garage:
- Aménagé
- Double
- Ouvre-porte de garage
- Souterrain
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Certifications:
- Energy Star
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 7" x 15' 2" (2,92 m x 4,62 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 6" x 8' 5" (1,37 m x 2,57 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 9" x 4' 5" (1,45 m x 1,35 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 4" x 16' 9" (3,76 m x 5,11 m)
Salon
Rez-de-chaussée
12' 4" x 17' (3,76 m x 5,18 m)
Chambre 1
2e étage
12' 4" x 15' 2" (3,76 m x 4,62 m)
Chambre 2
2e étage
10' x 13' 7" (3,05 m x 4,14 m)
Chambre 3
2e étage
9' 3" x 10' (2,82 m x 3,05 m)
Coin détente
2e étage
9' 8" x 8' 8" (2,95 m x 2,64 m)
Salle de bain
2e étage
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Salle de bain
2e étage
6' 4" x 5' (1,93 m x 1,52 m)
Chambre 4
Sous-sol
8' 3" x 15' (2,51 m x 4,57 m)
Coin détente
Sous-sol
13' 9" x 15' 6" (4,19 m x 4,72 m)
Remarques du proprio
Élégante et charmante maison de ville sur coin, située dans le Haut-Outremont près des boutiques et restaurants tendances des avenues Laurier O. et Bernard. Demeure située à distance de marche des collèges (Brébeuf, Stanislas et Français), de l'Université de Montréal, du HEC, de l'école Polytechnique et de l'école d'Architecture. Également tout près des hôpitaux (Ste-Justine et Général Juif), du parc du Mont-Royal et du parc Beaubien. Regroupement résidentiel d'exception localisé en retrait de la circulation automobile offrant un environnement paisible sans bruit, particulièrement sécuritaire pour les enfants, silencieux, bien aéré et accessible par les sentiers piétonniers ou les garages sous-terrains.
Cour privée en bois traité et récemment rénovée (septembre dernier) séparée du terrain commun par un grand cèdre. Cuisine et salle à manger divisées par un comptoir nouvellement installé, système de ventilation pour sécheuse et climatiseur mis à jour l'année passée. Système de purification d'eau, aspirateur central, sous-sol complètement fini avec un salon et une chambre séparée, équipée d'énormes armoires intégrées, beaucoup de lieu de stockage aussi dans une salle de rangement séparé. Fenêtres et porte-patio nouvellement installées et avec certificat "Energy Star". Foyer à l'éthanol en plus de chauffage électrique. Stationnement intérieur pour deux voitures en dessous du complexe dans un garage commun, trois manettes fournies pour l'ouverture de la porte. Rangement supplémentaire dans le garage.