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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 9 624 pi² (894.1 m²)

Remarques du proprio

SVP  PAS D'AGENT!

LES MESURES DE DUPLEX LATÉRAL À CÔTÉ SONT LES MÊMES DE CHAQUE CÔTÉ SAUF POUR LE PROPRIÉTAIRE OCCUPANT AVEC ACCÈS AU SOUS-SOL. CHACUNE AVEC 2 CHAMBRES NIVEAU DEUX ET CUISINE, SALLE À MANGER ET SALON NIVEAU UN.

Une maison qui fera appel aux premiers acheteurs, propre et lumineuse, dans la ville tout en étant proche de la nature, à 2 minutes à pied de Cap Saint-Jacques. Four électrique et pompe à chaleur avec air central. Grand jardin pour barbecue et réunions amicales.

Ce duplex côte à côte offre tout le confort de votre maison tout en vous donnant des revenus de la propriété de location à côté.

Un sous-sol complet avec de hauts plafonds avec brut de plomberie déjà installé pour salle de bain pleine grandeur.

Une maison avec une nouvelle fondation, un nouveau toit, une nouvelle plomberie, une nouvelle installation électrique dans la partie propriétaire et la location. Les 2 éléments les plus importants lors de l'achat d'une maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
560 000 $
Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
1 014 pi² (94.2 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
9
Année de l'évaluation municipale
363800
Évaluation municipale du terrain
142 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
221 100 $
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Solage

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 4" (2,74 m x 4,06 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' 10" (2,97 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 9' 6" (2,77 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 8" (3 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
47,17 $
566,00 $
Taxes municipales
257,60 $
3 091,20 $
Électricité
176,00 $
2 112,00 $
Assurances
82,00 $
984,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
945,00 $
11 340,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

560 000 $

Duplex à vendre

19682-19682A, boulevard Gouin Ouest

Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 734210

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
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