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5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 405 pi² (130.53 m²)
Taille du terrain 7 892 pi² (733.19 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur ! 10 grandes pièces dont 5 chambres.  Gare du REM à distance de marche (450 m), écoles et services. OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE.

* Propriété non-inondable (preuve à l'appui)

Construction s'apparentant à un "bungalow surélevé", 2 étages ½ d'aire habitable, 1020 + 1020 + 385 : total de 2425 pieds carrés.  Matériaux durables, entretien court-terme (2-3 ans) fait, fonctionnalité élevée qui facilite la vie, chacun a son coin privé pour rêver et travailler ; écoles, CÉGEPS, universités et lieux de travail faciles d'accès (A13, A40, terminus d'autobus et gare du REM).

  • Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle télétravail-bureau-biblio, salle de bain (bain-douche, espace laveuse-sécheuse)
  • Étage du demi sous-sol (3 pieds dans le sol / 5 pieds hors-sol) : grandes fenêtres 3pi X 5pi,  3 grandes chambres (dont la chambre à coucher principale, 2 garde-robes), salle familiale et chambre de bain / douche moulée avec banc.    
  • Étage au-dessus du garage : 2 chambres
  • Entrée «split» : escalier vers le demi-sous-sol et escalier vers le rez-de-chaussée
  • Garage : une place au niveau de la rue, allée double (4 places de stationnement)        

EXTÉRIEUR  DU BÂTIMENT 

  • Grand terrain 7 892 pieds carrés (75' x 105,2')   Bâtiment : 47,2' X 30,2' 
  • Toit permanent en bardeaux d'aluminium, 2012, 25K, 50 ans sur matériel, transférable        
  • Garage adjacent côté nord-ouest (accessible par l'intérieur)
  • Devanture en pierre, côtés et derrière en aluminium
  • Cour orientée au sud-ouest
  • Patio hexagonal à 24 pouces du sol («diamètre» de 16') et palier à la porte-patio
  • Potager côté sud-est de la mais 
  • Plantes vivaces (plusieurs endroits du terrain)
  • Arbres matures

    INTÉRIEUR DU BÂTIMENT

  • Aire habitable incluant le demi-sous-sol : 2 450 pieds carrés (1 425' + 1 025')
  • Intérieur lumineux à tous les étages
  • Planchers de bois franc - 6 pièces et 2 escaliers (salon et salle à manger en chêne, 4 autres pièces en merisier)
  • Comptoirs de cuisine en quartz, 2009 et 2017, 7K
  • Armoires de cuisine et de salle de bain en chêne
  • Fenestration en cèdre, battante à manivelle
  • Portes en pin massif partout
  • Chauffage électrique (plinthes)
  • Thermopompe murale (chauffage et climatisation) (aux 3 étages), 27000 BTU, Fujitsu, 3  X  9000, 2018, 8K
  • Foyer mis aux normes, bois remplacé par le gaz propane, encastré dans un manteau de pierre, Valor, 2018, 6K, garanties 10 ans sur pièces principales
  • Échangeur d'air
  • Aspirateur central
  • Beaucoup d'espace de rangement
  • Fenêtres habillées
  • Portes-miroir (garde-robe d'entrée et dans 4 des 5 chambres)

PRINCIPAUX ATOUTS DE L'ENVIRONNEMENT  

  • Gare du REM à distance de marche (450 m)  
  • Autoroutes 13 et 40 facilement accessibles (5 km)  
  • Grande cour arrière clôturée      
  • Cour arrière donnant sur le cul-de-sac de la rue Meighen (porte de sortie vers le marché d'alimentation IGA)
  • Accès faciles aux commerces du boulevard des Sources Nord
  • École primaire et secondaire à distance de marche (1,0 km et 1,5 km) 
    Plusieurs garderies dans un rayon d'un kilomètre 

Bienvenue à tous les acheteurs. Sur rendez-vous. Pré-autorisation hypothécaire demandée. Règles COVID : 2 personnes à la fois (pas d'enfants malheureusement), masque, etc. 

Au plaisir de vous faire découvrir votre prochain lieu de vie !

Achetez et appréciez !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
645 000 $
Dimensions du bâtiment
47.2x30.2 pi (14.39x9.20 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 16' 2" (3,56 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 13' 3" (2,69 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 4" (1,63 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 24' (3,56 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' 11" (2,67 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 11" (4,17 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 14' 10" (4,19 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 14' 6" (3,89 m x 4,42 m)
Plancher : Liège
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' 5" (3,25 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 14' 5" (2,79 m x 4,39 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 5' (1,07 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 8' 9" (1,37 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 13' 10" (3,94 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 8" x 12' 3" (3,56 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 8" x 11' 11" (3,56 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

645 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 955436

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