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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 670 pi² (248.05 m²)
Taille du terrain 8 607.89 pi² (799.7 m²)

Remarques du proprio

                  Maison spacieuse et luxueuse à deux étages, de modèle «Odyssée» situé à Pierrefonds dans un quartier très calme et agréable. Entourée de verdure à proximité de parc et d'une magnifique vue sur la Rivière-des-Prairies. La maison est entourée de deux chemins privés dont elle est au centre de prestigieuses maisons qui se sont développées depuis 2006. Le terrain est vaste et fait 8 608 pieds carrés. La propriété comprend 5 chambres à coucher, 3 +1 salle de bains et un ample sous-sol de 1200+ pieds carrés nouvellement et entièrement renouvelé. Inclus aussi un garage chauffé pour 2 voitures et 4 places de stationnement extérieur en pavé uni parfait pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. L'arrière de la propriété est complètement privé avec un patio qui fait face à un splendide petit boisé avec le soleil qui est présent de midi jusqu'à son coucher. Parlant de soleil il embellit l'espace toute la journée grâce à ces nombreuses grandes fenêtres. Première fois sur le marché immobilier par les propriétaires originaux.

Voici quelques autres bienfaits de la propriété:

 

  •  Façade en pierre extérieure et brique à l'arrière;

  •  Porte française et moulures de couronne;

  • Planchers en chêne;

  • Infrastructure d'aspirateur central (système pas inclus); 

  • Foyer au propane dans la salle familiale;

  • Système de chauffage électrique à air forcé et climatisation centrale;

  • Pompe à chaleur nouvellement remplacée;

  • Sous-sol et salle de bain rénové en 2021;

  • Chambre froide au sous-sol;

  • Placard walk-in dans la chambre des maîtres;

  • Deux lavabos et bain à remous (chambre des maîtres);

  • Garage équipé de grandes étagères pour rangement;

  • Grande cour arrière pour accommoder une piscine et plus;

  • Près de piscine publique, parc, terrain de soccer et CLSC;

  • À proximité de garderie, école primaire et secondaire;

  • Magasin local à quelques minutes
    Et beaucoup plus.

    Merci, si vous souhaitez réserver une visite n'hésitez pas à nous contacter.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison modèle
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
1 348 000 $
Dimensions du bâtiment
1 769 pi² (164.35 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 10' 7" (3,33 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 7" (4,11 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 9" (3,51 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 24' 5" (4,14 m x 7,44 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 18' 1" (4,14 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 6" x 11' 11" (5,64 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 13' 1" (3,63 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 12' 1" (4,34 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 36' (3,96 m x 10,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 11" (3,05 m x 3,33 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 21' x 20' 1" (6,4 m x 6,12 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 348 000 $

Maison 2 étages à vendre

874, chemin de la Rive-Boisée

Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 970013

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514-814-6988
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