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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)
Taille du terrain 44.16x79.53 pi (13.46x24.24 m)

Remarques du proprio

La campagne en ville, située sur un site exceptionnel avec le vaste parc nature de Pointe-aux-Prairies directement à l'arrière la maison. Beau terrain de golf juste de l'autre côté du boisé.

Tous les services à proximité : écoles primaire et secondaire, garderies, épiceries, maison de la culture.

Arrêt d'autobus juste au coin de la rue, station de train à quelques minutes à pied.

Située sur une rue paisible avec peu de circulation.

Entrée asphaltée pouvant accueillir 3 voitures.

Belle cour avec clôtures Frost garnies de plantes grimpantes offrant beaucoup d'intimité.

Plusieurs rénovations faites : cuisine, salle de bain, plancher bois franc et porcelaine.

Aires ouvertes offrant beaucoup de luminosité grâce à l'abondante fenestration.

Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de comptoir et d'espace de rangement, grand garde-manger éclairé.

Deuxième chambre au rez-de-chaussée idéale pour un bureau à domicile.

Planchers de bois franc : érable et insertion en bois exotique de cabreuva.

Planchers de la cuisine et de la salle à manger en porcelaine.

Salle de bain principale au rez-de-chaussée avec entrées laveuse/sécheuse, murs et plancher en porcelaine avec douche de verre et porcelaine.

Thermostat programmable dans toutes les pièces.

Toiture refaite en 2019.

Thermos de toutes les fenêtres changés en 2010.

Échangeur d'air.

Air climatisé.

Installation de balayeuse centrale.

Test de pyrite (négatif) fait en juin 2019.

Très grand atelier / espace de rangement au sous-sol pouvant être converti en d'autres pièces.

Inclusions :

  • Cuisinière, Réfrigérateur
  • Laveuse et sécheuse
  • Stores et rideaux
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Vaisselier
  • 2 causeuses du salon
  • Tablettes dans l'espace de rangement
  • Tondeuse à gazon
  • Pelles et râteaux

Exclusions :

  • Balayeuse centrale

Possibilité de prise de possession rapide.

Visites sur rendez-vous seulement, une preuve de pré-approbation hypothécaire est requise. Agents en immobilier s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
25x34 pi (7.62x10.36 m)
Évaluation municipale
243 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 7" (3,73 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' 8" (2,69 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 2" (2,44 m x 3,1 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 8' (2,69 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 9' 5" (4,47 m x 2,87 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 12' 10" (4,5 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 14' 3" (5,64 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 14' 2" (2,39 m x 4,32 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 3' 3" (1,52 m x 0,99 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' 7" (1,52 m x 3,23 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 18' (4,8 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Bungalow à vendre

N° 956103

Sans voisins arrière
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