2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 920 pi² (85,47 m²)

Remarques du proprio

 

** Revenus de 1100$ par mois -- Actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2021 **

Sous l'évaluation.

Magnifique condo tout inclus situé au dernier étage avec aire ouverte, plafond cathédrale, foyer et superbe mur de pierre qui font de celui-ci un endroit chaleureux. À la fois entouré de nature et accès rapide au Centre-Ville, notamment avec le train de banlieue à 5 minutes.

Deux grandes chambres dont une avec porte patio et l'autre avec grand walk-in. Plancher de bois franc dans la propriété.

Chauffe-eau et thermopompe neufs installés en 2018.

Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et large plan de travail. 

Douche séparée et grande baignoire podium dans la salle de bain.

Deux balcons, dont celui en avant très privé. Un espace de rangement est présent au sous-sol avec accès facile. 

Logement très bien entretenu. Une visite vous fera succomber à son charme!

Près de tous les services dans un environnement calme et paisible.

Espace de stationnement réservé et privé dans la cours arrière.

Accès rapide aux autoroutes 40 et 640.

À quelques pas de plusieurs lignes d'autobus qui mènent au métro.

À 5 minutes du train de banlieue qui mène au Centre-Ville.

 

Inclusions

- Thermopompe

- Haut-parleurs Paradigm encastrés de catégorie audiophile.

- Accessoires de foyer.

- Fixtures et luminaires.

- Pharmacies et tablettes dans la salle de bain.

- Possibilité d'inclure les électroménagers; ceux-ci sont, contrairement aux photos, en acier inoxydable. Ils sont d'excellente qualité et ont été achetés cette année.

 

Loisirs

Secteur paisible à côté du parc nature et du terrain de golf.

Accès à la piste cyclable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec revenus
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
189 900 $
Évaluation municipale
192 900 $
Année de construction
2002

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 3" x 9' 6" (4,04 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 3" (2,9 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 9' 8" (3,96 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 7' 3" (2,9 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 4" x 12' (5,59 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
54,08 $
649,00 $
Taxes municipales
155,42 $
1 865,02 $
Taxes scolaires
24,76 $
297,14 $
Frais de copropriété
11,36 $
136,33 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

189 900 $

Condo à vendre

N° 755479

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