Au coeur d'un vieux quartier de Pointe-aux-Trembles aux arbres matures, attirant de multiples oiseaux, cette maison jumelée construite en 1962 est située dans un coin paisible au voisinage très agréable.

C'est avec un immense pincement au coeur que vendons ''notre'' maison familiale. Elle qui a abrité une famille de quatre enfants et qui a vibré sous la joie, la musique, les semis de fleurs et, surtout, sous des rires éclatants...

Vous bénéficierez de tous les atouts pour y vivre très agréablement!

Située à quelques minutes à pied/en voiture :

• École primaire St-Marcel
• Polyvalente Daniel-Johnson
• Aréna Rodrigue-Gilbert
• Parcs :
  • St-Jean-Baptiste
  • Daniel-Johnson
  • Nature de la Pointe-aux-Prairies (voiture)
  • Bord du fleuve
• Pistes cyclables :
  • Boul. St-Jean-Baptiste
  • Parc de la traversée : voie ferrée transformée en piste cyclable
• Magasins utilitaires
• Transport en commun :
  • Lignes d'autobus : 81, 86, 186, 187, 189, 410, 430, 487
  • À 20 min. d'autobus du métro Honoré-Beaugrand
  • Gare : rue Sherbrooke Est/59e Avenue (vélo, voiture)
  • Navette fluviale se rendant au Centre-Ville
• Transport en voiture :
  • À quelques minutes de l'autoroute 40

DÉTAILS DE LA MAISON

• Plusieurs types d'éclairage permettant une multitude d'ambiances
• Plancher de bois franc 1.5'' d'origine au RDC sauf pour cuisine et salle de bain. Pour les deux chambres aussi, sous le tapis.
• Dans la 2e chambre : lit escamotable
• Possibilité d'une 3e chambre (transformée en salle à manger)
• Portes et fenêtres :
  • Porte-patio installée en 2014
  • Fenêtres aluminium (1984)
  • Portes extérieures : Avant (2016), arrière (2012)
• Garde-robe de cèdre au sous-sol
• Chambre froide
• Chauffage : bi-énergie central + plinthes électriques
• Foyer à combustion (hors normes) / Peut être utilisé lors de panne électrique de plus de 3 heures.
• Entrée électrique 200 amp.
• Chauffe-eau loué (Hydro Solution)
• Balayeuse centrale avec accessoires (filtre neuf)
• Toit refait en juillet 2019 : membrane Sopralen Flam Stick
• Au rez-de-chaussée, plafonds isolés (4'') avec panneaux rigides 
  • Finition :
    • Salon, corridor et escalier menant au sous-sol : planches de pin noueux embouventées 6'', naturel
    • 2e chambre : Idem mais teint brun
• Extérieur :
  • Aménagement paysager très complet :
    • Potager - Cour
    • Zones à fleurir - Avant et cour
    • Haies de cèdres de 8 à 10 pieds, côté nord et est - Cour
    • Lilas - Cour
    • Plusieurs arbustes - Avant
    • Arbres :
      • If (Taxus baccata) - Avant
      • Majestueux pin blanc de 60 ans - Cour
      • Érable du Japon rouge (Acer palmatum) - Avant
      • Aux papillons (Buddleja davidii) - Avant
  • Cour entièrement clôturée (Bois)
  • Terrasse : 20' longueur et 12' largeur, hauteur : 6' 4''
  • Grande piscine creusée rectangulaire de 14 x 28 pieds (1983) et chauffée 
  • Cabanon
  • Système d'arrosage pour la cour et à l'avant

INCLUSIONS

• Lave-vaisselle (2013)
• Micro-ondes (1985)
• Laveuse (2015) et sécheuse (2015)
• Deux bibliothèques faites sur mesures au salon
• Éclairage :
  • Plafonniers :
    • Chambre principale et secondaire
    • Salon
    • Cuisine 
  • Suspensions :
    • Cuisine
    • Salle à manger
• Stores :
  • Chambre principale (verticaux)
  • Chambre secondaire (horizontaux)
  • Salle de bain (verticaux)
• Sous-sol :
  • Bureau dans la pièce
  • Bureau en chêne
• Extérieur :
  • Gazebo en aluminium brun (2017) : 12' X 10' : Plafond ouvrant, rideaux et moustiquaires
  • Meubles de jardin d'Italie (Terrasse) :
    • 1 table (avec rallonge) et 6 chaises (coussins)
  • Éclairage de cour arrière automatisé
  • Outils et boyaux pour jardinage
  • Échelle

EXCLUSIONS

• Ensemble table cuisine et chaises (4)
• Canapé du salon
• Modules éclairages :
  • Luminaire corridor
  • Suspension du salon
  • Applique de la descente d'escalier
• Miroir du corridor
• Rideau du salon

Considérant que la vente est liée à une succession, elle sera vendue sans garantie légale.