710 000 $
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Maison 2 étages à vendre

14531, rue Notre-Dame Est Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est Montréal / l'Île

N° 1067480

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514-816-1507

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,280 pi² (118.92 m²)
Taille du terrain 40x154 pi (12.19x46.94 m)

Remarques du proprio

Certifié Novoclimat, immense terrain de 6 000 pi2 très RARE dans le secteur! 

Ce magnifique cottage de construction 2011 vous offre 4 chambres, 2+1 salles de bain, grande cuisine fonctionnelle, fenestration abondante, sous-sol entièrement aménagé. 

À l'extérieur :

  • Terrain de 6 000 pi2 entièrement clôturé et paysagé.
  • Grande allée asphaltée pouvant accueillir 8 voitures
  • Grand balcon de 14' x 13'6'' en bois traité
  • Cabanon 12' x 16' avec ensemble d'armoires de garage
  • Ensemble de jeu pour enfants.

Rénovations apportées au cours de dernières années :

  • Nouveau cabanon 12' x 16' : 2018
  • Agrandissement du stationnement : 2019
  • Piscine hors terre 18 pieds chauffée : 2019 
  • Salle d'eau : 2019
  • Salle de bain sous-sol : 2020
  • Salle de bain principale : 2021
  • Cuisine : 2023

Cette propriété est entièrement équipée : air climatisé mural, système d'alarme, échangeur d'air en plus de bénéficier de la certification Novoclimat vous offrant des économies d'énergie substantielles.

Elle bénéficie également d'un emplacement de choix, à distance de marche de la gare de train de banlieue de Pointe-aux-Trembles, transport en commun, écoles, parcs et services à proximité.

Bref, une propriété récente et clé en main. 

Possibilité d'inclure le mobilier et les appareils électroménagers.

Une très belle opportunité!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
710 000 $
Dimensions du bâtiment
22x32 pi (6.71x9.75 m)
Évaluation municipale
536 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain autoportant
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 7' 10" (1,35 m x 2,39 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' 5" (3,18 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 14' 3" (6,1 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' (3 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' (3 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 7' 3" (3,78 m x 2,21 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 7' 4" (1,96 m x 2,24 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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