345 000 $
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Condo à vendre

305-14625, rue Sherbrooke Est Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est Montréal / l'Île

N° 1084101

Libre immédiatement
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514-513-3316
514-465-7223

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 784.86 pi² (72.92 m²)

Remarques du proprio

Condo rénové très lumineux (sur deux étages) super tranquille, situé au dernier (3e) étage. Offre deux grandes chambres, cuisine et salon à aire ouverte, haut plafond cathédrale, salle de bain, cuisine moderne avec îlot. Proche de tous les services, du train de banlieue (Gare de Pointe-Aux-Trembles et son stationnement incitatif), en plus du transport en commun juste en face et de l'autobus express (vers le centre-ville et métro Honoré-Beaugrand. Inclut une place de stationnement extérieur avec électricité et un cabanon. 

Vendu préférablement meublé. 

Libre immédiatement.

Idéal pour une vie paisible et près de toutes les commodités, écoles primaire et secondaire, pistes cyclables, commerces rue Sherbrooke et toutes les épiceries (Metro, Maxi, Super C, IGA, Walmart). 

À proximité : grands axes routiers, Parc Yves-Thériault, Parc-Nature-de-la-Pointe-aux-Prairies, Club de Golf de l'Ile de Montréal, Plage de l'Est offrant un accès au fleuve.

Un clé en main incluant : balayeuse centrale, balcon aménagé, chauffe-eau neuf avec Hydro-Solution, serrure digitale à l'arrière, armoires de cuisine avec tiroirs intérieurs coulissants, thermostat digital intelligent.

Visite avec préapprobation hypothécaire uniquement. Aucune sollicitation par les courtiers; mon numéro est inscrit au registre LNNTE.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
2 étages
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
345 000 $
Année de construction
1997
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 13' 4" (3,03 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 29' 6" (5,02 m x 9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 16' 7" (4,03 m x 5,06 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

345 000 $
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