ph05-11310 rue Notre-Dame Est, Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est à vendre
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Après avoir franchi la porte d'entrée... focus sur le cellier
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ph05-11310 rue Notre-Dame Est, Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est à vendre
Après avoir franchi la porte d'entrée... focus sur le cellier
;
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,740 pi² (161.65 m²)

Remarques du proprio

Penthouse d' exception avec Vue panoramique sur 270 degrés ( Ouest / Nord / Est ) - Vue sur le fleuve -  un panorama qui change au fil des saisons 

Très grand : 1800 pieds carrés de surface habitable plus 3 terrasses de 800 pieds carrés dont une possède une avec voile d' ombrage + BBQ et une autre avec un Spa Jacuzzi 

Matériaux de qualité - Comptoir en Quartz -plafond de 10 pieds - stores motorisés / traitement UV - Bain thérapeutique - Foyer au gaz de 60 pouces - Traitement acoustique du plafond 

Electro ménager haut de gamme tous sont inclus ;  plaque de cuisson Wolf, four Bosch, four combiné convection/micro-ondes Bosch, Lave-vaiselle Bosch, Réfrigérateur Bosch , Hotte commerciale Best.

Nombreuses aires communes; salle de billard, gym, grande terrasse avec fauteuil/balançoires/piscine chauffé, salle de réception à l' usage des Penthouses 

Sont aussi inclus dans le prix deux espaces de stationnements intérieurs et un rangement 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
7
Style
Penthouse
Précisions
Penthouse
Prix demandé
1 320 000 $
Évaluation municipale
815 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acrylique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cave à vin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 9' 9" (3,38 m x 2,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' 8" (3,73 m x 4,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 9' 1" (2,06 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 6" (3,58 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 2" (1,52 m x 2,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 35' (7,62 m x 10,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 2" x 9' 5" (7,67 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 6" x 11' (7,77 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' 5" x 10' 9" (10,49 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 4' 6" (3,71 m x 1,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
1 056 000$
Mes paiements
1 485$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
438,33 $
5 260,00 $
Taxes scolaires
56,08 $
673,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Frais de copropriété
750,00 $
9 000,00 $
Assurances
80,92 $
971,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 320 000 $

Condo à vendre

ph05-11310 rue Notre-Dame Est Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est Montréal / l'Île

N° 1088706

Penthouse
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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