3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 164 pi² (108,14 m²)
Taille du terrain 220,9 m² (2 377,75 pi²)

Remarques du proprio

Offre d'achat acceptée, il manque juste passer au notaire.

 

 

 Bonjour,

Très belle maison à vendre, la propiété à presque toute été renovée les dernières années, beaucoup de luminosité, proche d'un arrêt d'autobus, proche des parcs, proche du fleuve Saint-Laurent, la piste ciyclable passe à quelques pas de marche de la maison, très belle cour avec piscine achetée en 2017

Travaux réalisés en 2018 et 2019 : céramique de la cuisne, le sous-sol a été renové au complet, moulures en pin tendus, peinture partout sauf les garde-robes, robineterie cuisine, interrupteurs pour une apparence plus esthétique.

Le luminaire de la salle à manger n'est pas inclus.

Un test de pyrite a été effectué sur la proprieté  ippg 17 (faible) les experts ne recommendent pas de proceder à des travaux correctifs dû au faible niveau, rapport à l'appui.

Le rez-de-chaussé est à aire ouverte, la terrase est très spacieuse, vous donnant la possibilité de profiter au maximum vos étés, la pisicine hors terre cest une piscine trevi achetée en 2017. Une visite vous convencra.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
288 900 $
Dimensions du bâtiment
582 pi² (54,07 m²)
Évaluation municipale
259 600 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 7" (3,35 m x 2,92 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' 11" (2,87 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 6' (2,67 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' 5" (2,74 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 3' 2" (2,41 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 4' 11" (2,74 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' 7" (0,91 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 11' 7" (4,67 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 5' (1,91 m x 1,52 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 12' 11" (3,68 m x 3,94 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' 8" (3,05 m x 2,64 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 16' 5" (3,81 m x 5 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 18' 4" (3,91 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
199,50 $
2 394,04 $
Taxes scolaires
29,39 $
352,72 $
Électricité
120,83 $
1 450,00 $
Assurances
216,67 $
2 600,00 $
Frais de location
16,00 $
192,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

288 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 871699

Avec garage
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