3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,674 pi² (155,52 m²)
Taille du terrain 128,8 m² (1,386,39 pi²)

Remarques du proprio

Une belle maison de coin dans un quartier calme. Concept ouvert

Voici les caractéristiques de la maison:


- Nouvelle maison 2015 (Maison modèle jusqu'en 2017) Acheté en décembre 2017
- Garantie de l'APCHQ jusqu'en 2022
- Un espace tres ouvert et chaleureux - beaucoup de lumiere naturelle
- Quartz dans la cuisuine et Salle de bain
- Très proche de KUPER ACADEMY
- Très bien isolé
- Futur parc et passages de l'autre côté de la rue.
- Zone de développement en croissance pour les résidents.
- Près du centre commercial Fairview.
- Accès facile à l'autoroute.
- À distance de marche de: supermarché, pharmacie, institution bancaire, restaurants, quincaillerie
- Arrêt de bus à 5 minutes à pied
- près de la future station REM.
- Entouré d'écoles.
- Frais de copropriété bas.
- Seulement les lumières crystal qui sont dans les photos NE SONT PAS inclus dans le prix, il sont negociables.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Meilleur prix du quartier
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
499 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 7" (2,9 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 13' 2" (2,79 m x 4,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 10" (1,63 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 9' 9" (2,79 m x 2,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 9' 6" (1,68 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 17' 11" (3,07 m x 5,46 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 13' 6" (5,13 m x 4,11 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 8" x 8' 6" (2,64 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrepôt
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 7" x 11' 11" (1,4 m x 3,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 5" x 6' (2,87 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 5" x 12' 8" (2,87 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 3" x 9' 3" (1,6 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
366,67 $
4 400,00 $
Taxes scolaires
50,50 $
606,00 $
Électricité
88,00 $
1 056,00 $
Assurances
33,00 $
396,00 $
Frais d'entretien
185,00 $
2 220,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

499 000 $

Jumelé à vendre

N° 846546

Meilleur prix du quartier
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire